powerkk wrote:
是很好啊,
缺點是按照年輕人的經濟能力和收入穩定性,
出個萬一被裁員還是公司倒閉,只要沒家人資助,前面的強迫儲蓄幾乎肯定全部送銀行,還外帶欠銀行一屁股債,
強迫儲蓄方法很多,去辦個定存就OK了,最少還有一些少的可憐的利息,建議別跟人家胡亂來...(恕刪)


所以說去做符合自己能力範圍內的事很重要!
買房前如果光憑自己目前的存款及薪水
就來研判可不可以買...
那只能算是有勇氣罷了~
因為的確是沒有完整的考慮到後路!

至於理財方式就見仁見智了~
市場投資工具跟方式百百種~
不過如果是我的話...
應該是完全不會去考慮定存!
從來處來,往去處去
powerkk wrote:
是很好啊,缺點是按照...(恕刪)


買房不算什 強的是能夠付完貸款

買房存錢是ok

不過現在買房大概都是投資客丟來丟去到高點時 正好讓你接到的機率很大

所以買房來有比定存好嗎

真的想存錢的人 去買儲蓄型的保險吧 如果你真的沒法控制自己的預算
菜頭是什麼 能吃嗎?
祐辰 wrote:
其實他有談到 只是您忽略囉
年輕人買房可以強迫儲蓄 這就是最有效的理財方法之一
有留住錢 就是理財第一步...(恕刪)


我沒有忽略阿

強迫儲蓄...這四個字聽到快爛了
所謂儲蓄應該是要讓風險趨近於零;然而買房風險低嗎?真的要強迫儲蓄我寧願買郵局零存整付的保險,還不用擔心房價下跌或是被仲介拐了買到貴的房子。

有留住錢就叫理財...那些200多買錸德的現在也有留住錢阿,只是留住原本的二十分之一不到,這樣叫理財?叫散財吧


嗯...也許這是樓主覺得最適合月光族用的理財方法,說他結論奇怪確實是我不對
恭喜北林大終於晉升有屋階級
至於那些年青人就不要理會他們了
跟小孩子說火會燙手是沒有用的.............被燙過後就會一輩子留疤記住..........哈哈!
後悔已是半百身.........期望放在下輩子
笑笑就好 wrote:
所以說去做符合自己能...(恕刪)


大抵上是如此沒錯
能繳完房貸,那買房子就是美事了
做好風險評估是很重要的

"強迫儲蓄"

就是想通了這句話去買了間房子。當然,很感謝家裡有幫忙。
我獨自一人住北上求職,年薪破百,手頭很寬裕,想買什麼就買什麼。
一年半前,覺得好像什麼都有了,就差一間自己的房子,於是檢視一下
目前的資產,發現其實我並沒有錢! 算一算,股票+現金,也才一百出頭。

回首來時路,我好像真的過的太爽了,工作五年多,怎麼才就這麼一點錢。
於是牙一咬,跟家裡借了一點,就衝了!! (當時中山區的舊公寓,一坪28萬)

現在每個月貸款約三萬,佔了月薪的三分之二左右,娛樂變少了,東西不敢
亂買了,但至少下個五年,我確定我的資產不會只有一百出頭。


至於地點,我當時的想法是,一定要買在台北市.......... 因為,歷史資料看起來
,北市房價只會愈來愈高,至少也能持平,遇到天災人禍的話,那就是我的命。
而且我覺得我沒有什麼投資天份,所以不求什麼未來會變成"都心"的地方。
只要街道整齊,不太雜不太亂不太吵,生活機能方便的地方就好。
而我工作也不見得會一直在同一個地方,所以交通也一定要方便,最好是有捷運或
是方便出入快速道路。

綜合以上條件,預算八百萬,室內25坪以上的房子,就是中山區了。(德惠街、吉林路)

有人說一堆房價會跌的理由~ 買房子根本就是風險很高的一件事,但我想現金每月定存
其實也不是百分之一百的穩吧,通膨一來,還不是馬上就縮水了。

不論如何,我現在是賺的,賺到的並不是房子上漲的價差,而是賺到生活的踏實感。

(以上,單純個人狀況,不適用於每個人囉!!)
normduke wrote:
"強迫儲蓄"就是想通...(恕刪)



你的比例有點高 不過只高一點就算了

你年薪百萬 一般人可能沒法這樣

不過你好像還沒結婚 結婚又是另一回事了

如果有失業風險的話 大概半年 你就付不太出房貸

你的儲蓄就沒了

除非你是公務員 或者 你保證貸的這十幾年內都不會失業

但是如果你只是存錢而不是去背房貸 你失業時你可以控制你的支出

而不會讓你一下子儲蓄就沒了 以這點來看 買房一點都不踏實

這已經不是單純生活品質的問題了

菜頭是什麼 能吃嗎?

daKKK wrote:



你的比例有點高...(恕刪)



依照目前家庭狀況大多為雙薪狀態

結了婚幾乎代表多一份收入

除非另一半非常敗家或者背負債

不然繳房貸只會比較輕鬆不會比較艱難

另外關於失業問題

只要房價不是處於大跌狀態

且購買的房屋不是一貸再貸

縱使房價不漲

至少付出的頭期款款及已繳付的貸金幾乎可全數拿回

並無一下子以買房作為強迫儲蓄而儲蓄一下子就沒了這樣的問題存在

儲蓄賺利息, 貸款賠利息, 何來的強迫儲蓄之說? 明明是強迫投資吧?

房價的漲跌, 對比基金漲跌
貸款的利息, 對比基金的管理費
房子的轉手, 對比基金的買賣
dudance wrote:
儲蓄賺利息, 貸款賠...(恕刪)


,儲蓄雖賺了利息但還要繳房租,你忘了把房租成本算進去了
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