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yunyunhome wrote:
「雖然房價很貴，但是奢侈稅根本就打不下台北市房價，現在若不買，2年後更買不起。」 ...(恕刪)
小弟曾看過大前研一的某本書
裡面提到日本停滯的十年(現在應該是停滯的廿年了) 最大原因是被日本國內的房地產給拖垮
大前研一也認為 日本政府是幫兇
因為在經濟崩盤的前一年 房價還在被炒得漲漲漲
日本政府還在電視上花錢買廣告 鼓吹民眾盡早買房 廣告詞就是 今年不買明年就買不起了
民眾看到政府這樣宣導 基於相信政府的公信力 於是紛紛借貸買房
沒多久後 東京房價跌到折半 民眾買了現值1500萬的房 卻要還2000萬給銀行
日本經濟的苦難也開始
張金鶚教授的看空
我個人認為他的看法並不是在預測房市的起伏走勢
而是在告訴大家 這樣炒房下去的結果就是拖垮經濟 拖垮整個房市
台北市的房市泡沫破滅 其他縣市的民眾也不能置身事外 甚至幸災樂禍
到時候是整個國家都賠進去
別人在房市賺錢 沒玩房的人沒得到好處 還得承擔物價上漲的負擔
別人在房事賠錢 沒玩房的人還得幫忙善後收尾
靠炒房在賺錢致富的人 講難聽點 真的是絕子絕孫 不然也十殘九缺
小弟在此也不是在預測什麼
只是現在又看到報章媒體出現這句"現在不買未來就更買不起"的詞
而想到幾年前看到的書
又更想到一句話
歷史給人的教訓，就是人永遠不會記取歷史教訓
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