joseph2003 wrote:
真正的吸血鬼還是建商吧
北部一坪賣100萬 南部一坪15萬
如果說材料的成本也有南北之分的話也認了 但事實上是有可能的嗎
你連土地成本都沒算還真搞笑。
台北市要取得不怎麼樣地區的住三土地,
常常一坪成本要到200萬以上,
200/(2.25 x 1.6) = 55.55萬
每房屋建坪光土地成本就要55.55萬了,還沒有蓋呢!
建築虫 wrote:
呃!對啦!如果以宜蘭原來大樓一坪12萬的單價
能被賣到現在的36萬(不到一年),其實腰斬很合理!!!
漲了三倍腰斬算啥????
宜蘭有一坪36萬的大樓?
不知道是那一個建案呢?請賜教。
以我所知的宜蘭,大樓房價最貴的地方是礁溪,
偶爾會出現二字頭房價,
其他地方基本上都是一字頭,然後中古會跌到個位數這樣。
畢竟,一字頭都買得到全新臨路透天了,
誰會選擇買二字頭的大樓?
只有礁溪這種台北盤會出現...



























































































