個人積分：66分
文章編號：35519170
個人積分：12分
文章編號：35519287
個人積分：571分
文章編號：35520171
HaHaSue wrote:
內湖釘子戶三億成交說...(恕刪)
你的說法某部分是正確的
但更正確的說法應該是
少部分的人可以對建商開天價
建商則可以對更多數的人開天價
現在需要房子的人已經很倒楣了
而往後你的孫子、曾孫會更加倒楣
如果有人有看過地籍圖應該可以發現
所謂的一筆土地並不只單純說就是某一戶的土地
而是許多塊的私人土地集合
再由街道切割出來(這部分在台北市更明顯)
所以都更並不是建商要圈就可以圈
應該是說土地所在位置剛好在那個區塊
而建商取得那區塊多數地主與住戶同意後
才會變成像王家這種少數vs多數及被拆的結果
所以別再說啥今天拆王家明天拆你家
或者賤價買土地
(五戶+車位並不是隨便丟出來的，王家現況就只有2~3層，獨立建造面積只會更小<主因在新的建築法規及越高樓層所需梁柱越大>想變大變高只有私下增建<也就是違建>更不合法)
這種不合邏輯的話出來
就算建商膽大包天政府也不敢
個人積分：3分
文章編號：35521063
個人積分：10分
文章編號：35521610
個人積分：222分
文章編號：35521818
個人積分：14分
文章編號：35523987
個人積分：489分
文章編號：35524353
kelly2675 wrote:
建商做都更 妳說好不...
如果改天真得建商都不願意做都更這一塊 在來看大家命運吧（我也是其中一份子） 舊房子不願意拆（有本事自己出錢拆掉從蓋 沒有更新獎勵） 空地更不用想 絕對不會有送 新建案房價準備落在每坪300多萬吧
(恕刪)
台北市一堆建案都不符都更條例
還不是一樣蓋的起來???
大安區還有不到百坪的建案~
不是只有都更才能都市更新~
協議合建的案子比都更案更多
還不是一樣談的起來~
建商講的好聽不要都更看誰慘
開玩笑
建商有規模的有自己的營造廠有自己的設計公司
一堆人要養
景氣好不好都要有案子
不然一堆人吃啥
台北市的房價高
才會有一堆建商插旗
中南部一堆新大樓賣不到20萬,一些有名氣的才有超過20萬
建商不會笨的去都更
建商那麼有種
就去中南部都更
人家地主或許更高興~
-----------------
更新講勵???
人家協議合建無這麼多的獎勵也蓋的起來
少一個章子也不行
說來說去建商都在貪圖獎勵啦
還有台北市好好看也是圖利建商
這些獎勵
會分給地主多少???
地主傻的就被吃掉了~
我還巴不得都更條例廢止
有種所有台北市的建商都不玩都更
協議合建的建商還是一直有案子在推~
心的通透 並非沒有雜念 而是明白取捨
個人積分：186分
文章編號：35525666
個人積分：3分
文章編號：35526435
