現在賣屋沒那麼好賣了.....

重點是在 公務員沒有失業風險,每月只要保留生活費就行了,當然可背高額房貸
民營公司,萬一那天沒工作,背高額房貸,就等著賣房了

當然如果有一天台灣像希臘一樣,付不出公務員退休金 薪水,可能就不一樣了
照台灣退休公務人員的所得替代率,再加上人口減少的速度,應該快了

樓歪了.....
公務員買得起1700萬的房子,如果不是家裡有錢有辦法??
版主的文章實在有點太誇張

以教育局科長薪水來說,2位科長薪水一個月合計13萬多
一年薪水兩位合計不到200萬,扣掉80萬生活必要支出
一年頂多勉強存下100萬

1700萬不計利息也要17年才能還完
加上利息至少接近1900萬,等於快20年
而且是每年都要還100萬才有辦法辦到

科長一職都不可能辦到了,而且還要兩位都是科長以上的職位
公務員有多少一輩子都爬不到科長一職

誰有辦法負擔1700萬的房子

麻煩版主客觀一點,還有25p的房子賣1700萬,真是貴得離譜
難怪彭總裁要大力打房,如果是本利一起攤還,我不相信版主可以笑得出來!!

EasyMoney wrote:
人家就說夫妻雙公職年收共150萬以上,自備500萬,貸款1200萬!!

15年一年還80萬,這會很有問題嗎?

公職人員是會升等的...OK?

上班族薪水也是會漲的!有本事的可以跳槽談待遇,薪水是會翻倍的

ps:回歸主題,可透漏是靠近哪的捷運公寓嗎?一坪68萬,以我最近看永春站附近的差不多是這價錢


E大家有公務員嗎?

公務員幹幾年升一等你知道嗎?

上班族薪水"一定會漲"??

薪水翻倍我相信,我去年和今年薪水加了50%,還有機會再升,但不是每個人都可以的.

我們沒坐井觀天,只是某些人把賺錢想的很簡單,我一個人賺錢薪水加外快,一年130不是問題,但是...

台灣如果每個人都可以賺這麼多錢,不會有人去燒炭,ok?

我們不是說我們過的好,而是....不要想成台灣每個人都過的很好.

gary4024 wrote:
重點是在 公務員沒有失業風險,每月只要保留生活費就行了,當然可背高額房貸
民營公司,萬一那天沒工作,背高額房貸,就等著賣房了

當然如果有一天台灣像希臘一樣,付不出公務員退休金 薪水,可能就不一樣了
照台灣退休公務人員的所得替代率,再加上人口減少的速度,應該快了

樓歪了.....


公務員不一定是鐵飯碗,希臘第一個砍的就是公務員薪水支出...

相反,如果像希臘一樣,上班族還是有保障一點,因為....會被砍的,還是會被吹,有能力的,還是不會被砍..@@
就已經算很清楚跟你看了

貸1200叫做80萬還15年?跟老媽貸款嗎?

不用利息的嗎?

年薪150萬很多嗎?扛不起吧!

台中的大叔 wrote:
英雄出少年...(恕刪)


我只是運氣比較好,有個不錯的工作...

bluewater wrote:
這個年紀和薪水 應該是開飛機的吧

機師應該也買不起台北市的房子.......(恕刪)


不是耶,我是一個業務

但是家族中的確有開飛機的,只能說現在開飛機沒有想像的好賺
尤其是副機師....那個薪水和生活品質,真的很辛苦

amadeuslin wrote:
果然英雄出少年 +1
年薪400多萬啊~~嘖嘖嘖~~(恕刪)


沒有啦~ 我加上我太太才有這樣的薪水
兩個人一起拼比較幸福



我發文想說的部份是
就算我現在有能力買房,也不會想在台北買房
我會想住台北(工作因素),但是我會用租的

在台北買房子根本不划算阿
出租投資報酬率超低
資金有限的,房貸又讓生活品質變很差
資金充裕的除非是要炒房,不然用來出租.....我想還是做別的投資划算多了

樓主說的兩位小夫妻
買了1700w的房,假設貸款1200W,每個月大概也要六萬給銀行
但是租這樣的房子要多少? 不貴啊
中間的價差拿去作一些穩健的投資,加上換回來的生活品質
我認為租房子划算多了


NTD300 wrote:
其實我們以夫妻兩個三...(恕刪)

1700萬買個兩房沒車位的屋子,然後犧牲兩個人一輩子的人生

我不知道這種情況還叫做合理嗎?....




我會認為這叫做頭殼壞去...


兩房的新屋在台北一個月兩萬應該租的到吧, 十萬月薪還剩下八萬.

去郊區找個山明水秀的小鎮分期買間度假小屋
周休就去種種菜... 年年出國, 月月上館子.
年老退休後還能靠每個月存下的三四萬在鄉間過退休生活.


結果為了買堆石頭(還得跟別人分),十萬月薪要過得像清寒家庭...

這不就頭殼壞去嗎???
我就說吧

買得起房的都說是公職人員

勞工啊~~哎
別傻了

仲介只要看到商機~甚麼話都說得出來

你開天價他也說有客戶~反正要你先賣再說

所以妳去年就賣也未必是馬上成交

rsc1234 wrote:
最近又賣了一間房子靠...(恕刪)


不會啊
我認識的仲介朋友都說房市依然穩定
當然觀望的很多
但不影響業績


放心
多頭永遠和空頭持不同意見
仲介最不喜歡像現在這種多空不明的時候
要馬就多頭,房子好賣
要馬就空頭,ˊ至少還有人願意出手
怎麼樣都比現在觀望要好得多

話說上次有仲介出來哭說房市下跌,也順便威脅一下賣主房市未來不樂觀
最近又開始看多,房仲心、海底針
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