cazando wrote:
兄臺的看法一針見血
...(恕刪)
真的不懂為啥投資客都在夢想正式的開放個人陸資合法的在台灣買房...
房價的支撐點要靠外人來撐的話 是該有的基本面嗎?
陸人跟你有一樣的基因 智商必定不會比你低 你覺得他會笨到去接你的盤嗎?
有錢的陸人 不會去買東京(高利回) 新加坡(可投資移民小孩又可受雙語教育) 澳英美加嗎?
拿錢來台灣鬼島幹啥???
話說回來 其實我覺得哪一個政黨要是開放了個人陸資合法在台買住宅 我覺得一定馬上會被推翻 哈哈
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但是日本的房屋租金卻很高，原因是他們的收入也很高，通常都是收入的 1/3 左右。
在台灣，房租的收入沒有日本房租收入好，所以現在許多投資客紛紛到日本去投資，因為房子的高投資報酬率。
要去日本購屋的門檻不高，不會日文也可以買，另一個更誇張的是，你不用去日本也可以買日本的不動產，包括房子簽約也不用親赴日本，日本房仲會準備好所有簽約資料來台灣跟你簽約。 但不是每一個日本仲介會願意這麼做，但這表示日本房屋仲介買賣是多麼重視台灣這塊市場。
我在不久前透過網路的方式直接跟日本的仲介聯絡，因為對方有中文的人員可以溝通，且服務親切，我的疑問也都很清楚的處理好，所以很快的就買了日本第一間房子。
如果對日本不動產有興趣的人，可以到下列網站去搜尋物件：
http://www.suumo.jp
http://www.athome.co.jp
http://www.homes.co.jp
或者，有一個日本不動產網站的平台還不錯，物件整理的很不錯，搜尋功能很強，還是繁體中文的哦：
http://www.jphome.com.tw
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