年輕人瘋狂追價的還是不少


blessme wrote:
嘻嘻,小弟當初只是混個master,在全球首善之地長長見識而已。J大沒看見連PhD都不怎麼讓人瞧得起呢


客氣了!全美排名前50的,小弟都很佩服!

何況B大夫婦唸的都是排在前10的!

只是覺得最近的大學學費?不管美國或台灣,都一個樣!漲的有夠離譜...

可是畢業以後?竟然只能拿個勉強糊口的薪水!

如果留洋的都這樣?那"台,成,清,交"的還混的下去嘛?

真不知道受"高等教育"的意義何在?

好像韓國也有這種現象!混口飯吃都好像有問題?那結婚買房子真的別想了!

不知道以後是不要大家去唸"月球大學"?才能提供就業及薪水保證!

加油喽!


peavy112397 wrote:
生意兒難生 王永慶生一堆也才出一個王雪紅


大大這句話超認同!不過女兒跟老爸比?好像還沒到"蓋棺論定"的時候!

沒看見最近HTC的股票?真不知道是怎樣的才能?能讓"股王"的價值,跌到腰斬再腰斬!

就這點?可能跟老爸比還比不上!好歹老爸在的時候,年年都有股利股息可領!

二代一接手?現在全部都只剩"遺骨"可分,真慘!

年輕人瘋狂追價的不少,這是有可能的,身邊就有買新莊35年公寓,距離捷運站走路只要35分鐘的案例,沒裝潢,每坪買29萬,直呼便宜,為他們年幼的小孩感到惋惜,那些錢拿去買巧虎產品該有多好呀!

離題了

年輕人衝動購屋,很難說好不好。
助漲這部分比較討厭,哪天自己想買也許價格被他們給推升了。
不過換個想法,如果他們沒有足夠經濟基礎,打算把薪水都拿來買智慧型手機跟付電話費用,或者是蘋果產品,也許他們的房子哪天撐不住了就會賣出,也許有便宜的房子可撿。年輕人的想法很難猜的。

最後,身邊很多年輕人這幾年衝動購屋的,貸款年限長也不怕,他們現在笑呵呵,就算房貸還不出來也沒關係,房價已經大賺一票了。
備註:小弟住新莊,身邊認識的年輕人買中古大樓的大概都落在十五萬到二十萬中間,住了好幾年,爽歪歪,賣掉也賺到。
人生,真的很難說的!真像是賭博!自己當初沒有去賭,有點惋惜!哈......
而我一眼卻看不完 wrote:距離捷運站走路只要35分鐘的案例

距離捷運站走路要35分鐘...
我的天啊??也有3~4公里了吧!!!北捷都間隔二個車站了!

blessme wrote:
受教了,原來USC 全額獎金完成的PhD 這麼廉價呀,嘿嘿


USC全額獎學金的PhD當然不廉價啊!…………….只不過也不特別值錢罷了。


blessme wrote:
嘻嘻,小弟當初只是混個master,在全球首善之地長長見識而已。J大沒看見連PhD都不怎麼讓人瞧得起呢


我的確不會特別尊敬PhD,因為對比於學位與頭銜,我更尊敬真才實學與真正的本事。

大蘋果是個很有趣的城市,Morningside Heights是個很不錯的居住及求學地點,雖然就商學教育而言,敝人更嚮往至Boston, Chicago, 或Philadelphia朝聖,但受限於本身條件不佳,無緣圓夢。

依大大的年紀,就有能力買賣每坪一百多萬的房產,如果不是家族庇蔭,就應該是出身哥大商學院,並在投行領域發展有成的青年材俊,如果大大是投行中人,竟然還願意在百忙中撥冗至01提供房地產買賣心得與建議,實在是吾輩之幸。

樓好像歪了...趕快自動轉回原來話題…

我是覺得不管別人富二代、富三代行為如何,想辦法讓自己變成富一代比較實在,然後好好教養自己的後輩,不要讓他們變成現在你所看不慣的那些富二代、富三代、富N代。
就算無法成為富一代也沒有關係,就安份守己的過日子啊,不要去做超過自己能力範圍的事,不要去冒自己無法承擔的風險,絕大多數的人都不是投資專家(就算是投資專家也無法保證每戰必勝,也不必然就一定會是投資贏家),所以量力而為就好,必竟平凡也是一種福啊。
吃太飽撐著 wrote:
USC全額獎學金的P...(恕刪)


本來已打一堆字,後來想想為何要對一個什麼底都沒透露的新ID較真?所以恕小弟刪掉部份回應。

小弟我並非商學院出身,而是工學院,走的是 三角貿易後升級製造商 這條路。商學背景源自從小耳濡目染,這部份您要說是"家族庇蔭"也行啦

小弟有個商學院同齡好友,不過是您沒看上的 NYU STERN,在您讚揚的投行界,被幾次挖角,金融海嘯前年薪紅利約35萬英鎊。在雷曼爆發前就跟我說,他做的是讓良心很不安的黑心工作,把包裹糖衣的垃圾推銷給其他投資機構,再轉給無辜的投資人。後來不做到香港搞私募代操去了...

因此,要說我對投行的印象嘛,嘿嘿

回歸主題,我提到的那間房產,當初買價只有最近01空軍喜歡提的4折而已。除了15%頭款加300萬創業金是"家族庇蔭"外,其他貸款自理。換過3家銀行,維持"寬限期+低利","包袱"撐過7年才獲利了結。除此之外,還多生了一間百多人的小科技公司順利運轉中。

目前回家族企業中學習兼休養,順便尋找下一個契機。所有才有閒在01學習眾大大的經驗,偶爾再嘴砲一下

JCB88 wrote:
如果留洋的都這樣?那"台,成,清,交"的還混的下去嘛?

真不知道受"高等教育"的意義何在?

好像韓國也有這種現象!混口飯吃都好像有問題?那結婚買房子真的別想了!

不知道以後是不要大家去唸"月球大學"?才能提供就業及薪水保證!


呵呵,J大說的是。但目前結婚生子買房子,主力應該是我們這一代,記得數據統計起來去年生育破20萬,今年更高,所以是撐得起現今的物價房價。至於畢業不久的下一代,未來十年,時代與他們之間,會自然磨合的,也不必過於憂心

blessme wrote:
記得數據統計起來去年生育破20萬,今年更高,所以是撐得起現今的物價房價。至於畢業不久的下一代,未來十年,時代與他們之間,會自然磨合的,也不必過於憂心


今天看報..."年輕人失業率12%多"...悲觀中!

另一則新聞..."年輕人搶進澳洲,做3K產業!不乏碩博士畢業生"...更悲觀!

還是自己先準備,多賺點退休金,才是王道!

加油喽!
難怪北市精華區人人都想買.
我也不例外.

singerfeng wrote:
我看到的就是老年人撐...(恕刪)
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