買了房子才知下面是人家的停車場

大火快炒

3819分

61樓

大火快炒

個人積分：3819分

文章編號：37925864

1666888 wrote:
在台南市南區買450...(恕刪)

房子買都買了.再怎麼不滿意! 還是要住吧!!
比較重要的事..隔壁是飯店還是旅館啊?? 我意思是那種鶯鶯燕燕....那妳要盯緊你老公了

人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。別人老爸有錢。別人有遺產繼承！別把老輸當老師

f2722722

23分

62樓

f2722722

個人積分：23分

文章編號：37926327

我懂版主的心情

一般死老百姓
誰會注意到那麼多的眉眉角角
即便做了功課
還是會有不足的地方

這時候唯一能依賴的
就是房仲業者
因為他們也收了買方服務費阿~
結果卻往往令人非常失望

我去年在購屋時
也吃了房仲很多虧
當我主張我的權利時
那房仲居然還說從來沒有人這樣要求過
好在我有朋友是房仲業
不然真的被唬得一愣一愣的

說真的
我認為比較能信任的房仲
大概就只有全部分店都是直營店的那家大品牌了吧

版主你可多搜尋一些有購屋糾紛的案例
看看別人的解決方法為何
順便看看別人慘痛的經驗
你會發現
原來比你慘的人大有人在阿
這樣你心情會好一點

a2515125

33分

63樓

a2515125

個人積分：33分

文章編號：37926437

看完只有傻眼
一般不是都會看土地跟建物謄本
真的沒做功課就是吃大虧而已
但這應該算是常識吧
真的覺得樓主很可憐
經過這次以後大概會細心點了吧

誰都可以當仲介
尤其一堆年輕人
導致很多仲介根本專業知識
比一般人差勁

當作是繳社會大學的學費吧
只是代價也未免太大了點

菜花龍

109分

64樓

菜花龍

個人積分：109分

文章編號：37926874

1666888 wrote:
房屋建坪42坪地坪只有9坪...(恕刪)

連這個都沒發現就買了嗎？幫不了你

sony9

736分

65樓

sony9

個人積分：736分

文章編號：37926883

買房子

早上看
中午看
下午看

晴天看
下雨看

夏天看
冬天看

1666888 wrote:
剛買了透天才知道下面...(恕刪)

我是蓮霧王 ~路過蓮霧園

Miggie$

6分

66樓

Miggie$

個人積分：6分

文章編號：37928400

買到房子、對房子有所抱怨的買方，到目前為止我看到的現象，就是都只會推說仲介什麼都沒說，到底是不是真的什麼都沒說，沒圖沒真相

，買房子總有合約，合約掃上來看看？

不然講了一堆，結果其實妳先生都知道，那不是浪費資源。

jjoy1

5分

67樓

jjoy1

個人積分：5分

文章編號：37929214

1666888 wrote:
剛買了透天才知道下面是人家的停車場旁邊的車道有車子經過時會有排水蓋叩叩的聲音。(恕刪)

怎麼可能...
買房子又不是買菜.
是牽涉到幾百萬-千萬的事吶
我們之前買房子可是看個5.60間以上房子
屬意房子也要看過3.4次
周遭環境也是巡了好幾次才決定買的
契約謄本也有寫的清楚建物幾坪地坪幾坪呀
以上問題簽約前都會知道呀
還是樓主資金雄厚買房子就像買菜一樣

pinoke

0分

68樓

pinoke

個人積分：0分

文章編號：37932464

去調謄本查閱你的地址的建物以及建物坐落土地
正常來說你的房子是整個社區建案的透天.不是獨立土地產權.但是土地只有9坪.建物卻有42坪.推斷你的房子可能有公共設施坪數.版主不妨將你的主建物幾坪.附屬建物幾坪.公共設施幾坪.土地幾坪都查閱清楚.你的土地持分比例也要調查清楚.偶爾也會發生房子過戶土地卻沒完全過戶或是房子過戶.卻把別間房子的土地也一併過戶的狀況.但是比較可能是你這房子有公共設施.因為你地下有停車場合理推斷這停車場的坪數你也有持分到

失敗的人找藉口，成功的人找方法。

doggy0104

108分

69樓

doggy0104

個人積分：108分

文章編號：37935000

822352 wrote:
就算是透天，地坪九坪...(恕刪)

\
可是樓主寫說建坪42坪有四樓，
換算一下，一層約10坪~
好像地坪九坪，也沒有不合理的地方啊~~~
頂多就是扣掉一坪的地坪持分而已不是嗎???

浴火鳳凰雸0619

2分

70樓

浴火鳳凰雸0619

個人積分：2分

文章編號：37961741

Jackson_H wrote:
如果捨得花錢請律師或地政士等專業人員諮詢,誰會上網開版問東問西的,就是不想花錢嘛 !...(恕刪)

現在經濟那麼差,什麼都漲,誰不想省???
而且論壇本來就是討論學習的地方,不應該酸人家不想花錢!!!

買了房子才知下面是人家的停車場

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