台灣嬰兒潮的房屋需求量休止

Jason2431 wrote:
個人想法...以後房...(恕刪)



其實五丶六年級就已經是小家庭了呀!那還有多少人和爸媽及公婆住的?還有的人是當包租婆,買了好幾間,問題是之後要租給誰?最近常看到要賣整棟宿舍的廣告!真的那麼好收租何必賣?以前幼稚園要抽簽,現在還有補助,就知道出生率有多低了。給板主一個讚,說出我常久以來心中的疑問。不過要等房價下跌還有幾年!聰明的已經慢慢在出了,等到85年後的這批小孩長大每個人都至少有二、三棟房。那時要高價出也沒人要了。
很難得看到這麼實在的文章
數據也一目了然
~
臭小蝸 wrote:
以前幼稚園要抽簽,現在還有補助,就知道出生率有多低了。

因為人口更加集中,非偏遠地區的公幼候補可以到幾十號
房產也會這樣,有資源的地方價格下不去,小的要就學,老的要就醫,我們要養家
樓主這篇文忽視了很多盲點
首先
一、忽略了外來人口

英國著名天文學家帕特里克摩爾爵士最近宣稱,科學家將會在50年內會找出證據,證明太陽系之外確實存在外星生物。
沒錯!!!!!台灣人類的人口紅利是暫時用罄了,可是50年內外星移民法如果通過的話,不只賽亞星、鹹蛋超人--超人力霸王的故鄉~光之國 M78星雲,柏拉古二號星、軍曹的故鄉藍星、甚至連黑武士的死星都有移民會積極移入台灣本島

到時候不只是人口爆炸這麼單純了,根本是連呼吸都有困難,連站的地方都買不到,還住咧,所以現在不買房,以後保證一定後悔


二、忽略了現代醫學昌明

補正上面一些網友所說,國人平均餘命大量增加所以人口持續增加的論點,開玩笑這根本只是小菜一疊

1.死掉人的透過基因密碼的改造重組,級取一些死人細胞,當然可以重新打造一個新的軀體,死之前把大腦神經突觸的神經元全部複製一下,記憶保留不是夢,啥平均餘命增加,遜掉了,根本連秦始皇、張飛、趙雲、岳飛到時候都一定會來台灣買房子的,而且你想想,和岳飛這樣的名將一起住,那已經不是朕即天下這種等級了,根本附近周圍的房價會海噴阿。

2.上面都說了現代的基因科技不是開玩笑的,人的細胞複製一下,多的是複製人需要買房住,幾百億個複製人那就是幾百億間房屋需求阿,大腦複製的技術好一點,軀體換一下,複製恐龍、複製熊貓、複製河馬這些一樣都會說國語需要地方住阿,房價一定潮吹的,根本是剛性中的鋼性需求。

3.魔鬼終結者T-70、T-600滲透者、T-600終結者、T-700終結者、T1000、T1001、T-X滲透者,這些終結者都需要房子住阿,不然心情不好上街亂砍人還得了,不給房就搗蛋是一定的,所以房價又要被墊高了,現在不買未來會後悔。

事實證明你一直看後照鏡你一定會撞車阿,你一直看辣妹,你一定會暈船阿
快買房吧年輕人

PS.簡單給你一個實例
你的一百萬放了十年,一直等待時機買房,隨著通貨膨脹率而貶值。但如果你拿去投資,又有可能賠到一毛不剩,如果你拿去買房,到時候可以租給岳飛、張飛、黃忠、Dr.孫文、還可以租給T-X終結者,還等甚麼阿,別等了快去銀行借錢買房吧,房價是不等人的
兩萬租房可以租50年?50年來房租都不會漲?
五十年後不會通膨? 你手上的現金還剩多少?
所以說.覺得房市看多的人
現在可以開始嘿咻不戴套,因為多生多福氣
覺得看空的就先結紮吧
兩萬租房可以租50年?50年來房租都不會跌?
一件事,其實可以兩面思考的~
不過人人往往只往自己期待的那面去著眼~

看看最近超熱門的各式退休保險炒的火熱~
以前為什麼不炒?因為交錢的人比拿錢的人多~人口紅利阿~能撐多久是多久~
現在為什麼要炒?因為將來領錢的人比交錢的人多,到時付不出來阿~還能瞞多久?

看看西班牙、歐債問題影響他們國內的經濟問題~不要說買房了,連消費都成問題~
西班牙銀行光房貸呆帳就高達3000億歐元~
還是先把飯碗保住最重要,版上很多仲介建商也在拼命保住飯碗阿!!~

wataru3 wrote:
兩萬租房可以租50年?50年來房租都不會漲?
五十年後不會通膨? 你手上的現金還剩多少?
十年風水輪流轉,龍年結婚潮與生龍子的愛好都已經要過去式了,結婚買屋的、生龍子買屋的該買的都買了,所以慢慢往蛇年跑,結婚生子的人民變少了,只靠換屋的需求對於目前建商全力的蓋房撈錢應該會變成供過於求,看到空屋率居高不下,加上景氣影響,自然就會產生大家所謂的房市崩盤。
對,所以可以慢慢挑挑,格局不好,採光不佳,嫌惡設施、公設比太高⋯。千萬別將就。到時價格跌比快的。還有不能光看自己的小格局,如果建案整體規劃不佳,很多戶賣不出去,到時候還得幫忙分攤公共水電,那怎麼辦?

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房子那麼貴,一般人要是生兩個跟本只能照豬養

生一個養都很辛苦了,還是不要好了。
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