利率已經到2, 我在等法拍了

大可不必

32分

61樓

大可不必

個人積分：32分

文章編號：42285549

OracleW wrote:
這幾招是否奏效，其實看到彭總裁續任。就知道應是有效。
不然，他之前可是執意要退休的。

至於，萬一投資客跳樓，建商倒閉逃到國外......
抱歉，只要不危及金融穩定，偉大政府是不管的。

目前政府有在墊高公告現值之類的舉動(就是要課稅啦)
就算奢侈稅避掉..持有就要繳錢這條稅是避不掉的..

所以政府不可能讓大量法拍屋出現啦...

結果是一堆人滿手王繼續繳稅...租金成本又加不太上去(空屋率)
想賣高..沒人接手...要賣低..又嫌可惜..
慢慢慢慢的被課稅與利息給吃掉當初投資的利潤..
這個循環大概要跑10年吧(就我99年時評估來看)
民105年只是第一槍..但要大跌..民110年左右才看的到..
至於這幾年...就是箱型整理了挖鼻孔

empirepenguin

67分

62樓

empirepenguin

個人積分：67分

文章編號：42288820

可能兩、三年內，台灣地區往生的人數就會高過出生的人數，大家的想法會轉變，房地產沒現在那麼高的價值，日本的安倍經濟實是一場災難，新加坡大幅引入移民才是正解。

大可不必

32分

63樓

大可不必

個人積分：32分

文章編號：42288934

empirepenguin wrote:
可能兩、三年內，台灣...(恕刪)

這點您放心:一定要過民105年這關後..問題才會慢慢浮現..
之前不是爆發勞健保要倒之類的傳聞..也都是架構在民105年之後..慢慢浮現

總而言之...這幾年不會有恐慌性賣壓..除非是個人資金調度週轉不靈..
請各位投資客繼續愛用台灣房地產蛤

狂傲浪人

18分

64樓

狂傲浪人

個人積分：18分

文章編號：42290000

太閒了 wrote:
我繳過13%的利息。犧牲了孩子的才藝學習課程、休閒旅遊、進修學習、生活情趣等等，最可怕的是房子買了以後，房價就開始跌，景氣一路直下，連要斷頭賣房都很難，因為大家都在等房價更便宜。
當然，咬牙硬撐的結果，是得到了一間房子，但若能重頭，我會乖乖聽長輩的話，等過了房價髙峰期再買。家裡有幾個晚輩，晩我幾年買，都比我早還完房貸，日子還過得很悠哉，有幾位甚至比我早換房子。所以，自住買房是大事，寧可多聽多看，考慮清楚再買。

現在的確是房價過高的位置
聽『賤商』說房價不會跌就乖乖買下去
開始反轉下跌的話，就看著後輩輕鬆的繳完比你低且比你便宜的房貸。
因為房租是確定不會漲的
因為空屋率就是這麼高，薪水就是這麼低，無法支撐租金。

如果你住台北
現階段請不要買房
房價/房租已經達到60年以上的水位
難道你以為房價房租比會繼續漲到100年？(100年還真的租比買划算太多了)

如果你是住中南部
房價/房租還壓在30～40年以下
請放心購買，反正賣不掉可以出租。