2000萬被仲介笑買什麼房

sunday0524

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61樓

sunday0524

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仲介的話聽聽就好~ 自己可以在花點時間研究一下!! 會比較好!!

缺口真

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62樓

缺口真

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3房, 我用室內25坪的小三房來算好了...

以新屋1坪 70萬+, 舊屋 50萬- 來看...
新舊差異在內湖或南港1坪就差個20萬+, 25坪就差500萬+,
而新屋要買到 35坪+ 室內才會足25坪, 與舊屋買25坪, 中間差的10坪的差異又差了700萬,
再加上車位算你200萬...

隨便算算, 要補個1400萬左右才能滿足相同條件下由舊換新,
雖然我是粗算,
但真的不是加個500萬就以為能用相同條件買到新屋的。

必須從以下幾個點找出一項來妥協...如...
1.維持買舊屋
2.買內湖南港差一點地段的新屋
3.找2房
4.找小3房不加車位
5.往汐止找

從這樣下手試試吧!! 現實是殘酷的~~~

perahia

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63樓

perahia

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handsome浤 wrote:
搬來台中住吧~~2000萬看透天厝還是要買塊地蓋農舍應該都很好用,

您這句話也帶到一個重點

有兩千萬預算的人
不管去哪裡都在看兩千萬房子

台北市老公寓
新北市新大樓
中南部透天別墅

重點不是房價落在哪裡，未來會漲會跌？
而是你準備買多少價位的房子

哪天台北市真跌價了
你會去買1000萬房子否？
還不是照樣看2000萬的

Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA

r3ock

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64樓

r3ock

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我是覺得啦 ~

如果買房子要搞到需支付很長期的貸款 , 不如問問父母的意見 ;

小孩子還可以給父母照顧 , 再住在一起也沒差 ...

買房子要看時機點啦 ~ 目前都太誇張了 ~ C/P 太低...

Meenami

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Meenami

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版主, 你40年老公寓都可接受了, 怎麼不考慮國宅?

依你預算1500~2000萬
可以考慮中視附近的國宅阿
都符合你條件

較新的房子 (10年左右)
小三房
有電梯有車位
內裝不喜歡可以自己打掉重弄
附近有大公園可以給小孩玩樂
又離老家近

你一下要從南港重陽路老公寓跳到內湖四期近新屋,地點和屋齡都upgrade,
等級一下拉太高了
當然失落感會很大, 覺得房子很難買
建議先求有再求好

PS. 有新生兒自住用,就先不要看老公寓了.光是想到小孩生下來抱著爬樓梯就累死了