同事不想透過仲介買房,該如何做較好??

csist

6分

61樓

csist

個人積分：6分

文章編號：44502119

+1

癮型人 wrote:
看回文的偏激程度就可...(恕刪)

jack老大

4407分

62樓

jack老大

個人積分：4407分

文章編號：44502229

之前第一次賣房,狀況跟版主相反
我貼個售字在屋子上
有買家打給我要出240
我不要
過幾天該買家竟然委託仲介打給我
後來真的透過仲介成交了
不過成交價,也是 240
可能買賣雙方也想透過仲介來保障自己吧

南方人

7分

63樓

南方人

個人積分：7分

文章編號：44502280

嘿一般約可是有帶看紀錄一樣能討仲介費
而且既然是一般約除非房子很差不然能等
你這麼久嗎
找人頭那是要現金一次付不用貸款嗎？
就算如此現在有奢奓稅這樣算來有比較
省嗎？

spriggan

39分

64樓

spriggan

個人積分：39分

文章編號：44502612

該給人家賺就給一點
都不給人家賺的，人家靠什麼活???

換個立場想，你的業績飛了獎金沒了會不會很

小青蛙01

140分

65樓

小青蛙01

個人積分：140分

文章編號：44502696

專任約店頭可以提告賣方.一般約管他去死.案源是都無法成交哦.你要利用房仲找案子.其實一堆投資客利用的更精.菜鳥房仲還不懂嘞

lily3682

185分

66樓

lily3682

個人積分：185分

文章編號：44503029

THE666 wrote:
反正最後結果如何也不關我的事.......(恕刪)

當然不關你的事!樓主省下來的一大筆錢,怎麼花當然不關你的事.

steve_rita

0分

67樓

steve_rita

個人積分：0分

文章編號：44503125

我跟永慶和信義的直營店都交易過，其實仲介可以幫買賣雙方省很多事，我認識的仲介都很認真做事，雖然有時蠻煩的，不過這就是他們的工作不是嗎？回到樓主的問題，想要私下交易省仲介費？有想過直接跟屋主交易時用誰的代書? 對買方來說，付了訂金後，你相信賣方代書會沒動手腳，過戶手續沒辦好，名字是過給你了，房子抵押的他項權力有塗銷乾淨嗎？還是你的房子還是抵押給前屋主的債務人？結果買了房還幫別人背債，買方的代書，原屋主拿了部份房屋的錢，但是要把權狀交給代書去辦手續，要是出了差錯，錢沒全部拿到名字就換成別人的，最後還要訴諸法律來解決這些糾紛，省下的仲介費確換來這些風險，不值得吧！幾百萬或是千萬的交易怎麼能不謹慎，當然有人會說很多壞仲介也會搞怪，我只能說睜大眼睛，找小黃或小綠的直營店比較有保障，至於其加盟店我想都沒想過。更何況仲介費又不是不能談，哪有說多少就給多少，不過仲介幫忙完成買賣雙方的夢想，給點費用是應該的，又不是慈善機構，大家都有老婆小孩要養，以上純粹個人經驗談。聽聽就好。

yeu007

66分

68樓

yeu007

個人積分：66分

文章編號：44503172

走召走戉 wrote:
同事最近有和仲介人員...(恕刪)

先找其他人下訂金,約定幾個月後再找代書來辦,不過合約的過程中萬一賣出不知道要怎麼辦?

ugogy

6659分

69樓

ugogy

個人積分：6659分

文章編號：44503720

仲介一個房屋買賣要收100多萬的仲介費，這合理嗎? 有這麼好賺?

如果仲介費收的合理，多數人都會願意支付吧!

政府也該管管這件事了吧，6%就6%沒關係，訂個上限吧，20萬，賣個房子賺20萬，很多人半年的薪水了

別跟我說公司要賺其中的大部份，那就是公司賺太多了

醒醒吧，幾個月才成交一筆房子再狠狠的賺個上百萬仲介費，就是這樣才會幾個月成交一筆，唉!

m22s

0分

70樓

m22s

個人積分：0分

文章編號：44504351

ugogy wrote:
仲介一個房屋買賣要收...(恕刪)

這應該也是仲介滿街跑
很多區域的房屋公司比便利商店多的原因之一吧
有一疑問
這麼多仲介對台灣的經濟是好還是不好?
台灣的生產力有助益?

同事不想透過仲介買房,該如何做較好??

小惡魔新聞台

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同事不想透過仲介買房,該如何做較好??

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