abula41 wrote:
是七八年前就早已看出...(恕刪)
也許你看到的例子都是這樣
身邊也有朋友家裡做生意的
我反到是很佩服他們家的眼光，房地產當然也是他們家的資產配置之一
台北市的房子也有幾間
房子大部分都是自用或是出租
因為入手成本低，當然無須擔心貶值帶來的損失
手上物件也有買賣，自然也有獲利
但這兩年人家就開始縮手了
因為覺得住宅部分再投資，風險過高了
早轉想要投資店面，現在連店面人家也嫌貴了
況且，這兩年他們家早就把部分資金轉到美國去投資房地產基金，你看這兩三年美國房地產有沒有漲？
然後，這兩年，資產配置也多轉為美元資產
現在，正好QE3又有風聲說要結束，美元慢慢走強，台幣慢慢又再貶了
人家的資產價值又隨之增加
我覺得這才是真的有眼光的人，哪邊有獲利的可能，錢就往哪邊去
而不是這時候才去跟大家擠
等泡沫真的爆了，人家資金再回來，又可以從循環起點開始賺，我覺得這才叫做投資！
況且人家並沒有放棄本業，專心炒房，房子只是資產配置的一部分而已
有錢人還是分很多種的，別以為有錢人就是都比你我聰明，就像別以為國家政府總是一定會有對策
這都是迷思
也別以為有錢人投資都沒在算的，真正的有錢人算的可精了
真以為這些人會all in來跟你搶房地產嗎？
這邏輯如果成立，怎麼到現在還會有私人的土地，早就全部都被少數人把持控制了不是嗎？
值得搶的，人家才會來爭，價錢才會好
而不是賣的貴，就是有錢人想要的，你們趕快來搶
如果是要投資，先想想獲利跟風險，在考量一下自己的本有多粗，再下去跟人家玩
自住的，更要想想自己的本有多粗，買能力所及的房子
別被人家牽著鼻子走，畢竟人家賺了錢就跑了，但房貸可是自己要負責扛
