像我去年底搬離的大安區公寓,約40年舊房子,
搬離之前約半年, 3樓的糞管也是有問題,
整個冒出來, 屋主很生氣, 修了快3萬.
說有人把女用內褲丟進馬桶, 噁心 =.=

我自己租5樓頂加, 4樓也是租戶,
每層都收到要攤分5000元的信件,
但又不是我造成的 =.=,
只好交給房東去處理.

所以3樓,2樓都有可能"滿室黃金@@",
真的要小心...

總之, 住電梯大廈才是21世紀人類應該要的居住品質.
即使自己的夢想是買地自建, 房子內也要設置電梯 :)
工作太久了,準備5X歲就退休,邁向第3人生。

hube wrote:
像我去年底搬離的大安...(恕刪)


我家以前住的地方,還遇到1樓對樓上大家說

有人把“保險套“丟進馬桶耶~

而且好幾次囉~

容易讓某住戶認的是那戶年輕狗男女搞的


hube wrote:
像我去年底搬離的大安...(恕刪)


住電梯大廈也不會好的那兒去了

社區管理員也會貼公告,把某棟戶丟進馬桶的照片給貼上去

照片出來看到有,小玩具呀、保險套、破布…等等後,那一棟樓全部增加收一點管理費了







唯一只有買“透天“、“別墅“沒煩惱吧~


Johnny_depp wrote:
去跑一下仲介就知道投...(恕刪)


內行人啊!!!這才是懂的人說出來的話

鍵盤手別再出來鬧了
Koei
我從小就是住2F的公寓,自己也剛好是買2F的公寓
管線的問題在我爸媽家那近40年的老房子裡都沒遇到,所以當初在看房子的時候
我是以2/3F為主,1F太貴又暗,也不想當個占車位的路霸,4/5F要爬高又常漏水,所以都不考慮

前屋主有將前陽台落水孔堵死,後陽台連同廚房也是進主管線的地方堵死,另外拉一支明管下去
所以管線的問題就換3F去煩惱了,廁所住了4年下來沒問題,希望將來也沒問題...

當初我看了一年多的房子,平均每個禮拜看1-2間,公寓放上網的都是4/5F,1/2/3F相對少數
像我這間就是幫我帶看三個多月的仲介一接到,沒上網就報給我了
我認為3F一定比2F貴,但4/5F不會比2F貴的啦
2樓大家說的這麼不堪

可市場上可不是這樣......

當初找房在台北市看過至少40間公寓 2樓印象大概只有2間 其餘全是4-5樓 還有哪種房仲說接到2樓 只說明天去看 結果就被秒了 連看都不用看

現在在兩大品牌的網站隨便搜一下 還是都以4、5樓的公寓為主...

新聞說公寓2樓最值錢也只有指台北市 沒說其他地方

我記得黃勇義寫過一篇公寓產品各樓層定價

一般來說 1F產品最複雜 要看可否停車條件等...
其餘樓層如不考慮頂樓加蓋 價格就是2F最高 開始往上遞減






那如果1+2樓
價格會不會更好咧
apple_0505 wrote:
那如果1+2樓 價格...(恕刪)

台北大概會.不用1+2樓.
單單一間一樓公寓就2~3千萬.地點好一點的更可怕

1+2樓在高雄還要爬樓梯的話.那乾脆就去買透天了.

不過如果能夠看1+1樓就很美滿.不用爬樓梯坪數又夠大.住起來會比住透天還舒適
父母當年不買一樓是因為怕蚊子
不買頂樓是怕熱
四樓是因為忌諱
所以只挑中間的2/3樓
但可惜邊間被買走 所以買中間戶

記得小時候看到別人有頂加空間,還很羨慕,然後跟父母抱怨怎麼不買頂樓.
長大後才發現,
1. 還好沒買頂樓,就算有頂加,看到鄰居處理漏水的問題煩不勝煩.
2. 還好沒買一樓,採光實在太差.
3. 幸虧樓層不高,看到太多老人家年紀越大,樓梯已經爬不動,非得換屋不可.
4. 沒買到邊間也還好,多一面採光也多一面壁癌面要處理.
5. 這幾年才常聽到2樓管線的問題.有點擔心,但是幸好沒發生過.

當然買新房子最好了,有好的選擇,誰不要呢.
只是房價太高,沒得選擇:(



glassfish wrote:
我從小就是住2F的公寓,自己也剛好是買2F的公寓
管線的問題在我爸媽家那近40年的老房子裡都沒遇到,所以當初在看房子的時候
我是以2/3F為主,1F太貴又暗,也不想當個占車位的路霸,4/5F要爬高又常漏水,所以都不考慮

luan66 wrote:
舊公寓隔音的問題是一...(恕刪)



以前住過三層樓的透天厝.
現在天氣動不動就超過35度. 頂樓沒防曬.下班回到家
就好像進烤箱一樣. 到晚上八點還會熱烘烘的.
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