原po初使以現金不貸款之下尋購具有2%以上投報的現金流資產。
更進階的現金流，隨房子增值不斷往上轉貸，錢滾錢利套利
人手一機的「錢母-中華電」應不會倒吧!
設定房子給銀行，若房地產大崩跌..
房子給銀行..機票我拿走..有錢人早以現金入袋為安了。
最後的贏家是....
彬董仔 wrote:
買房要量力而為,不要...(恕刪)
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rdcmd wrote:
這樣光看就覺得累, ...(恕刪)
您不是要討論房市投資???
房市投資本就是如此操作啊....這有實例的...X媽媽..
ericjan0226 wrote:
原po初使以現金不貸...(恕刪)
內行的....
放著不動的不是資產,也不是不動產.....那叫遺產!
資本主義最好的一點就是各憑本事奮鬥打拼....
買房只求房屋增值獲利...那不是投資,叫賭博!
而且只能贏不能輸......
房貸風暴為何如此嚴重?有人深入了解原因嗎?最大主因就是大家一起爛....
800萬買的房子,炒到1600...然後跟銀行貸1200....再來慢慢等小白接手
如果沒人要~也可以脫產擺爛...雙手一癱...房子送你啦!
反正偶已經有400利潤了....又不吃虧!
用案例來說卡清楚...
你有1000萬準備買房,可以一次清等獲利或是利用房貸來套利..
原本1000萬房子,自備3成貸700...你出的本金只有300!
等他漲到2000再重貸七成可得1400...扣除原本舊貸款700跟本金300還有400價差!
在等漲的同時要付出成本,這成本如何攤平甚至賺更多...就是要套利
這世界不是只有獅子老虎會吃人....人吃人才可怕!
台語說:人二咖,錢四咖...人永遠追不上錢!
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