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我也是六年級中段班的, 第一份工作起薪36K(現在國立大學碩士畢業都可以超過)
馬英九第一次總統就職前的房價高點貸款八成買了房子(新北市).
馬英九就職後爆發次級房貸, 說那時不擔心是騙人的.
有時也會想, 運氣似乎不太好, 如果晚一年買應該可以省數百萬.
但是以現在這個時間點來看, 還是很慶幸當時有下定決心買房.
話說銀行貸款撥下來後,
我每個月的薪水100%都拿去繳房貸(老婆的薪水當家用)避免不必要的開銷
反觀一大堆說買不起房的人
上班一定要開車
午餐一吃就破兩百
下班後要聚個餐
周末要來個brunch
下午茶要找PAUL
約會要去米奇林餐廳
每個月要做護膚
每季都要買新衣
每年要換新手機
每年都要出國玩
不懂得節省又抱怨房價高, 只能說有些人喊買不起房只是因為把錢都拿去吃喝玩樂了
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10年後我也貸款買房了，正是網路泡沫時期，上去的房價也掉下來。
再來就是雷曼上去了也下來了。
確實我哥我跟樓主都有一個共通點，就是踩對時間點。(國內外足以扭轉政經大事)
PS：我討厭藍綠搞爛台灣，政壇放話綠營大贏生活會更苦，但我認為都一樣爛嘴毛。
自從全球金融風暴之後，台灣金融挺得住，確實值得讚許，一個國家金融垮了你本子再多的數字都不如一顆包子可以讓你活命。
因此台灣大搞內需對於建商大開方便之門，以造就更多商業活絡機會以穩定台灣經濟局面，可惜的是房價失控，才使得房價高漲，變得越來越買不起，當政府機構一切如意算盤都打好時，忽略掉人性的貪婪，使得建商拿銀行的錢蓋房子，只要利息付得過去就好，找了很多有錢人來買房子，付利息就好，銀行+建商+財團一起撈錢，製造房市活絡假象，好哄抬價格，坑殺土豪以及小市民。(看看魏家的九間帝寶是怎麼買的~~沒後續><")
房價短期是回不去了，能壓住已經是很好，不是說喪氣話，很多新空屋都是建商跟銀行以及財團(投資客)，就好像你叫一個用右手炒菜的廚師切了自己的左手可能嗎?讓自己企業虧錢，相信李內政部長很清楚這點，才不會說很大聲，做卻不太敢做，砍了台灣金融岌岌可危。
慶幸當初買了房，樓主是翻兩倍，我是翻了三倍，如果以我現在薪水(比當初買房時高一些)兩夫妻年收入只能近百的話，是只能租屋，要吃，要孝敬父母，小孩教養，交通費，OOXX~~~能真正存的沒多少。以新北市不要太市郊，公寓中古屋兩房隨便喊也要600萬，就算只要貸300萬好了，我們也繳不起。
所以阿上一代有置產房屋土地還是造福下一代，沒有的就努力吧!或許可以在市郊買個小房開始。大都市有錢會更有錢，沒錢的會更沒錢，那放棄的肯定被沒錢的踩在腳底。不然真的我也希望那就來一次台灣金融大風暴，或許中低階成的錢浪將成為台灣重生的一次新機會。
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jonson wu wrote:
房價短期是回不去了，能壓住已經是很好，不是說喪氣話，很多新空屋都是建商跟銀行以及財團(投資客)，就好像你叫一個用右手炒菜的廚師切了自己的左手可能嗎?讓自己企業虧錢，相信李內政部長很清楚這點，才不會說很大聲，做卻不太敢做，砍了台灣金融岌岌可危。
慶幸當初買了房，樓主是翻兩倍，我是翻了三倍，如果以我現在薪水(比當初買房時高一些)兩夫妻年收入只能近百的話，是只能租屋，要吃，要孝敬父母，小孩教養，交通費，OOXX~~~能真正存的沒多少。以新北市不要太市郊，公寓中古屋兩房隨便喊也要600萬，就算只要貸300萬好了，我們也繳不起。
所以阿上一代有置產房屋土地還是造福下一代，沒有的就努力吧!或許可以在市郊買個小房開始。大都市有錢會更有錢，沒錢的會更沒錢，那放棄的肯定被沒錢的踩在腳底。不然真的我也希望那就來一次台灣金融大風暴，或許中低階成的錢浪將成為台灣重生的一次新機會。
終於看到一篇老實的文章了
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18歲出社會後..就沒跟家裡拿過錢....但是還是住家裡吃家裡....
讀夜2專.白天上班..所有的學費也是自己繳...
畢業後22歲....就結婚了(我免役)....也是自己出錢...
還好女王跟我的生長類似..都是靠自己雙手賺錢養活自己...
隔了一年小孩出生了.....當時還是住家裡....
後來老哥結婚了..房子也住不下了....於是決定買房
當時家裡沒有支援..加上手上現金有限..找了很多..也問了很多.....
在心灰意冷的時候..忽然聽到鄰居說..有一間房子被法拍..屋主也搬走了...
打聽一下..板橋6年電梯社區大樓..約32坪.公設7%..三房兩廳兩衛..底價255萬..
於是自己找了銀行人員跟我一起去投標...
運氣很好竟然讓我以低價標到......貸款約100萬..
由於以把手上現金都支付了差不多....只好夫妻倆動手整理房子....
沒有裝潢..只有簡單的粉刷所有牆面以及換新門以及購買簡單的家具....
老婆說..終於有自己的家了...也輕鬆許多....
當時我25歲...老婆也是.....
現在我37歲..目前還想再買一間房...但也沒辦法了....實在漲得太誇張.....
所以買房要衡量自己的能力所在...以及提早做理財規劃...
最後夫妻同心....點石成金....
