產品很多種 也是有合理的產品 昨天 就賣一間火車站附近 8米活巷的透天 地坪26多 成交七百萬
想要買品質好知名建商的新屋 只要買對地點
不管任何地區都是 貴者恆貴 建議早點進場
勿一失足成千古恨
不知道樓主是否為正式教師?是否需要負擔家裡父母經濟開銷?
若樓主是正式教師,且不需負擔家裡開銷,要說買不起台南的房子我真的不大相信
除非樓主眼光很高,均鎖定富X、府X之類的高級住宅
一般來說,年資5年以上的正式教師月薪也有5萬左右(含導師、課輔等)
台南市普通等級30~40坪大樓住宅大約500~600
若本身有自備頭款,貸個7成負擔也還可以接受,且正式教師利率應可談到1.75%
若因理財等其他考量那就另當別論了

eric904z wrote:
不知道樓主是否為正式...台南市普通等級30~40坪大樓住宅大約500~600
若本身有自備頭款,貸個7成負擔也還可以接受,且正式教師利率應可談到1.75%
若因理財等其他考量那就另當別論了(恕刪)
非常認同,台南的房地產沒有像北部炒太厲害;
約2年前曾到南台和奇美醫院看朋友的房子,都有投資的念頭,比起北部的投資報酬率高出好多,
該把握要好好把握,不管是女友還是房地產;
想到的事馬上去做,永遠不會太遲!
我個人覺得
既然有這想法就 "一起"存 "一起"買 就是一人一半啦!

但是也要協議好 以後也是一人一半~

huangchihchung wrote:
"買不如租"


加油好嗎
順便說一下
女生們不要傻傻被騙惹
如果男人們願意把房子登記在妳的名下,先不要高興的太早惹
先了解一下,房子的頭期付了多少,貸款金額和年限,還有每月繳多少…
如果房子的價值和剩下來的金額,是妳能承擔的,那就ok囉~

如果後面還有一大堆貸款或是評估未來這個地段漲幅不大的話,妳還是大方的做面子給男人們吧
不然,繳貸款揹房貸揹死妳~ 搞的信用破產的也是妳…… 房子最後如果法拍掉的話。 裡外不是人的也是妳。
切記! 深思!
就跟她說等結婚後再買說不定又更便宜了
現在的話可以2個人一起存購屋基金阿
以後貸款比較輕鬆
怎麼可能都只有一方出錢
不然她的錢是花到哪邊去

huangchihchung wrote:
年屆三十,但以現在的...(恕刪)


老實說~~~我不是開玩笑的!

有這種強烈觀念的人,勸她別買房,不如勸她分手.......

這是消極的做法,但有時遇到了,不是買就是鬧分手,我身邊已經有幾對是這樣情形!

有的妥協硬是在高點入手,有的革命成功用分手硬是暫時壓住買房的話題,有的就真的分手了!

這問題處裡要很有智慧......重點是對方是有理智的能溝通
這就是房價居高不下的原因之一,明知現在房價高得不合理還是有人想去接手
講難聽一點,
你女友自己沒能力還想靠你買房.
有本事她自己買.
花別人的錢買房子是很多老婆和女友最愛做的事.
你以為買了房,耳根子就會清靜了嗎?
他們會再拿別的事情來煩你,
反正錢是花你的, 不是嗎?

愛一個人跟買房是兩碼子事.
台南的房租真的不高,
仔細找可以找到很好的房子.

有些人會一直跟你說租房的壞處.(但是都一定有解決方案,比買房容易多了.)
有些人會一直跟你講買房的好處.(除了面子之外, 真的那麼好嗎?)
但這些人不會幫你繳房貸,
不會在你失業時幫你一把,
你手頭很緊,日子過得很不輕鬆時,
這些人不會幫你.
你能依靠的,
只有你自己, 和你的錢.

房子的頭款,
可以讓你租多久的房?
可以讓你失業多久還不用擔心房貸?

一年房貸的利息,
可以租幾個月的房子?
或是幾趟出國旅遊?
或是吃幾十頓甚至幾百頓的美食.
你如果相信買房一定不會賠錢,
你就買吧.

我認識玩股票的朋友,
沒幾個敢承認他賠錢,
買房賠錢的,
也不會承認,
他們會說,
我有地方住,+ 長期投資不算賠啦.

如果仔細算算,
真的沒賠嗎?
還沒把那幾年手頭很緊生活品質很差的日子算進去哩!

人生的精華時期,
花在為買房工作?
而且是為了別人的眼光而買?
太傻!
不賭就不會輸,但是也不會贏.
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