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山林涼 wrote:
100年應該沒用!100年換幾代人了!
你看對岸是99年 房地產也是炒的那麼高
您覺得100年沒用,
但是樓上就有一位立刻跳腳要我游到對岸去!
對岸是70年土地使用權,
新房價照樣高,
我說笑定個100年,
不知反對的是在怕甚麼?
事實上,
對岸土地國有制是搞到1982年頒佈的憲法和隨後的土地管理法才定了下來.
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兄弟阿對你我才說實話 wrote:
市價課稅
一招馬上降
投資客在紅單賣不掉的，馬上壓力很大
長期持有者會因為持有稅市價課稅吃不消
房東會因為持有稅市價課稅變的房租比稅金還低
國外市價課稅的，房價大多穩定
當市價課稅後
連保險銀行都不會想持有房地產
因為現在的投報率太低
光租人的租金，不到政府規定的投報率，根本不會再去買房了
而且這個政策下來，會有很多人拋售房子
因為持有如果房價不再漲，就只是放的越久賠的越多
配套就是一個家庭一戶的自有住宅優惠稅率
完全贊同
德州達拉斯 70w USD house 一年大概交1.8W usd 房屋稅，
台灣不可能這麼做，原因是既得利益者就是決策者，沒人會拿石頭砸自己的腳
有本事就別讓這個爛政府拿你的錢繼續擴張自己的荷包
這是未來小弟的努力方向
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