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因為就業機會多和少是會影響房價的
請不要說天天開上半小時,一小時上班
辛苦了一天後,下班再來一次這個流程
然後半年,一年後你覺的很ok,因為房價便宜,房子全新又大
請問通勤要不要算成本,油費要不要算成本????
可以賣1000萬,你會300萬賣掉嗎????
本月的1號,我又買了一間41年的老透天
不大 地坪只有20坪建照有3層,買了1970萬,等於一坪40萬
位於中和員山路靠近國際牌這,9年前我買現在住的地方
13坪,建照2層,一坪18萬多,二者價錢差了不多啦,才差4倍多
可能有人會說二間地點差很多,當然價格有差
小弟跟各位說明,二間距離約300公尺,也是在中和中山路2段到員山路間
買之前也比了很多,新的 小弟買不起,一樓 小弟也買不起
因為新生街114巷xx號跟XX號
一間權狀25可用30坪,房仲開口1150萬
另一間權狀31,有地下室x坪可用,房仲開2200萬
另外新生街15巷一樓權狀20,屋主要空屋1000萬
對這幾間公寓一樓有興趣的人要買可私我,小弟可以跟你們說是那幾間
回家後,跟內人二人算了算,是豬也買我剛買這間透天
因為鐵定1970萬買的到,隔壁去年剛賣出一間就是這個價
再加房仲稅金 2000萬一定搞定
可是現在是有天有地,地坪20坪,權狀可有48.5坪,門口自已的可以停車
錢就是賺來花的,辛苦賺錢不就是要給家人住的爽快,有需要就去買
不過請算好自已有沒有能力買,千萬不要沒錢死買,到時被銀行給法拍
個人經驗是自備房價5成最好,才不會被貸款給壓死
這次問了三間銀行,因為是第三間房了,最優惠的是2%
小弟很高興了啦,小弟只有貸5成
對房貸有興趣,小弟也可提供
三家銀行給我的利率,分別是 2% 2.03% 2.14% 通通沒有往來
對了小弟前二間房是沒有貸款的,也有沒任何債務,所以利率很好談
說出這麼多,不是炫耀,而是這段時間在找房
也常上來這看各位前輩提供的經驗,雖然不多,但總比二眼一抺黑來的好
所以也提供自已一點點的經驗,希望對有需求的有幫助到
不要一直爭什麼房價會降會漲
有需要就買,因為貴還是要買
沒需要,房價貴干我們屁事,因為我們又不會買
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那是在比方兩稅合一、或者地價稅、或者持有稅有重大變革的狀況下。
但不是看馬總統小，
而是在當前這種政治氛圍下，我不認為他的膽或者ball有那麼大，
就跟拆違建一樣，誰都知道違建不對，但願意執行的地方政府，是沒有的。
沒有真正的瘋子出現，台灣很多東西很難改，
柯文哲已經夠瘋了，也算夠獨立了，但一上台，一樣一堆人反對他，
讓他很多東西要修正。
更不用說，其他的政治人物，幾乎都是被選票跟金主綁在戰車上的。
所以，在2016大選前，我不認為房價有大幅下滑的可能，或許些許下滑、或者局部地方上上下下，是有可能的，
但整體來說，房價應該呈現微幅上揚的狀況。
或者說，我也不認為這次地方選舉大勝的綠營，有那個ball去改變什麼。
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