陳小春2525 wrote:
真令人好奇這到底是...(恕刪)
怪怪的換約！
怪怪的履約保證！
其中必有緣故，機關放在倉庫。
。
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債務不履行 與 不完全給付或是給付延遲
相關法條請見以下～
您應可主張民法第246條（契約標的給付不能之效力）
以不能之給付為契約標的者，其契約為無效。
主張撤銷契約！要求返還您支付的價金！
並應執行假扣押假處分其財產 以免他脫產了…
說來他也是受害者～
但他還會要求您繼續支付他價金,
看來又非是善良人士了,您應做好準備~
1000萬的金額爭議,
應該是請專業人士處理了!
因有去上些房屋土地相關課程
有些地政士(代書),可能還比律師更懂房屋土地的相關法律！
但要找到對人....
民法第225條：
「因不可歸責於債務人之事由，致給付不能者，債務人免給付義務。債務人因前項給付不能之事由，對第三人有損害賠償請求權者，債權人得向債務人請求讓與其損害賠償請求權，或交付其所受領之賠償物。」
民法第226條：
「因可歸責於債務人之事由，致給付不能者，債權人得請求賠償損害。前項情形，給付一部不能者，若其他部分之履行，於債權人無利益時，債權人得拒絕該部之給付，請求全部不履行之損害賠償。」
民法第227條：
「因可歸責於債務人之事由，致為不完全給付者，債權人得依關於給付遲延或給付不能之規定行使其權利。因不完全給付而生前項以外之損害者，債權人並得請求賠償。」
第246條（契約標的給付不能之效力）
以不能之給付為契約標的者，其契約為無效。但其不能情形可以除去，而當事人訂約時並預期於不能之情形除去後為給付者，其契約仍為有效。
附停止條件或始期之契約，於條件成就或期限屆至前，不能之情形已除去者，其契約為有效。
第247條（因契約標的給付不能之賠償及時效）
契約因以不能之給付為標的而無效者，當事人於訂約時知其不能或可得而知者，對於非因過失而信契約為有效致受損害之他方當事人，負賠償責任。
給付一部不能，而契約就其他部分仍為有效者，或依選擇而定之數宗給付中有一宗給付不能者，準用前項之規定。
前二項損害賠償請求權，因二年間不行使而消滅。
chainhom wrote:
請問各位:買二手預...(恕刪)
chainhom wrote:
請問各位:買二手預...(恕刪)
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