商周對於麥當勞撤台的分析....說穿了還是跟房地產有關~~


gowan1234 wrote:
https://tw...

很多人說麥當勞撤台跟房地產有屁關西?

商周的分析各位覺得呢???(恕刪)


商周的文:
我們封閉的台灣房地產市場,有如早期軍教片常演的福利社小妹橋段,「當兵兩三年,母豬賽貂蟬」。
我們封閉地以為在外資陸資眼中,台灣房地產絕對是華人世界兵家必爭的「南京」;
但真實的情況,他們只當我們是風光明媚的「南投」。


很清楚說明台灣房地產是自hi,兩三年沒女人連母豬都好.
你 主題:商周對於麥當勞撤台的分析....說穿了還是跟房地產有關~~
只有你是這樣想.
台北市豪宅多在大安,信義2區,麥當勞撤出台灣這裡豪宅會摔成公寓價嗎?
醒醒吧....

CSKII wrote:
美商錢不賺夠多時就是裁員、縮編、想辦法,這是眾所周知,也不是多稀奇的事情。...(恕刪)


您內行。



maxkingella wrote:
接下來,要面臨的是更劇烈的國際競爭,和第二次工業革命,
內需和出口兩具經濟引擎已經熄火
這將使未來失業的人大增,經濟活絡性也只會陷入長期蕭條~...(恕刪)


正確答案。



kshs108 wrote:
上海每年持續進步就不說了
現在上海人看台灣的觀點其實已經跟我們看泰國差不多了
市容髒亂老舊(包括台北),物價便宜(除了台北的房地產),旅遊觀光價值不大(附近的蘇杭美太多了)
美食之都??(好像都是台灣自封的)....夜市對他們來說比較新鮮...(恕刪)



台灣多數人眼光短淺。

kipptsai wrote:
空空們
房地產有漲有跌
你們這麼會看趨勢
怎麼沒在SARS時進場?怎麼沒在2008年進場?
唱衰了這麼多年,除了對於自己的購物能力唉聲嘆氣,你們還能做什麼?
喔,對了,等一折,嗯,我也希望房地產跌價,不過,大概跌到六折的時候,就一堆人搶買了
等一折的你,要等到哪時候呢?


請教大大今年貴庚?

maxkingella wrote:
來看看現在國內外產經條件吧!
台灣人口紅利去年底告終,衝擊效應已經正式發酵~
CPI和內需今年開始已經陷入不振~
而今年以來,台灣經濟命脈的出口業數據很慘,
接下來,要面臨的是更劇烈的國際競爭,和第二次工業革命,
內需和出口兩具經濟引擎已經熄火
這將使未來失業的人大增,經濟活絡性也只會陷入長期蕭條~
現在怎麼看,台灣住宅用房地產,都會是未來最不重要的投資標地~

總之~房地產多空漲跌是有週期的,
追高和殺低都有醞釀期。
下一次多頭~等個10年後再說吧!...(恕刪)


很多人說 今日香港 明日台灣
不過我是覺得 台灣以後應該會跟日本比較像

如果大陸資金沒有灌注進來

房市炒到一個天價之後
後面就是漫長的下坡路
台灣人口紅利消失 人口慢慢老化+少子化
經濟持續萎縮
看起來跟日本之前失落的20年像不像?


不過話說回來 雖然我看的很悲觀
但我今年還是給他買房子下去了!!

因為年紀的問題啦 41歲了
我等不暸10年
10年後 我50歲 應該是直接買退休屋了~
五木拉麵 wrote:
很多人說 今日香港 明日台灣
不過我是覺得 台灣以後應該會跟日本比較像


小弟愚蠢的認為...台灣未來和日本一點也不會像...
日本早是個高度已開發國家,即使失落了20年,
別忘了它仍舊是全球第3大經濟體!(最近聽說快被印度趕上)
它的20年衰退,是自己和自己比,並不是拿出來和全世界比...
所以,現在的日本,應該是未來台灣最好最好的狀態了!

個人認為,除非有強烈政治因素引導產業快速轉變,否則台灣未來鐵定會比日本慘很多很多很多倍~
一來,台灣基礎人口太少,內需市場比日本小,很多內需型產業其實早已經進入衰退(如果不是陸客,現在會更慘)
二來,有比較過2國產業結構的應該都知道,日本產業的多樣性,和精緻文化的靈魂早已滲透到各行各業,
即使至今~他們在許多領域都還是全球主導者~這使他們陷入衰退階段時,受到的衝擊不那麼大...
反觀台灣,除了腳踏車和紡織還能看外,其它經濟支柱現況基本還全部停留在2級代工產業
三來,中國已經宣示動員國家機器的力量,促進製造業跳躍式轉型,其中有一大堆產業和台韓出口重疊,
台韓出口衝到非常嚴重衝擊絕對是遲早的事...而且可能只剩5年
(但韓國很聰明懂得儘可能經濟上和中國合作,反觀我們還關起門來自HIGH本土化很厲害,人情味兒很棒...)


台灣現在的國際經貿處境,是結構性問題,
如果10年後這論壇還在,說不定後面的人會發現,
當年這麼多人在這邊執著於房價,執著於我家該值多少...
實在是最幼稚可笑也是最無意義的事情~
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