黑色甜甜圈 wrote: 美國人口袋不深??? 幹嘛讓雷...(恕刪)
雷曼兄弟倒閉是斷尾，不然一堆投資銀行會跟著倒，遠雄會怕，別間怕過嗎？問題很明顯吧，日勝生不是也繼續參與嗎？電子業的毛利率那麼低，不作外匯避險要怎麼確定獲利？這個都是common sense,不需多談吧
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本想打個文來支持他的結論, 但也想吐槽一下這種沒營養的判斷...
說真的, 房價下修2-3成, 普遍台灣人還是買得起嗎??
北市指標豪宅下修, 關我屁事? 一坪帝寶修正到150萬/坪, 很多人還是買不起...
而實際上會發生的事情就是:
房價會因市場供需下修, 但人民的薪水跟社會福利還是無法負擔房價!!
人要吃飯, 有基本開銷, 有家庭的要負擔學費, 有年老父母的還要供家用,
看空的你說說, 你薪水領多少然後負擔有哪些? 剩餘的錢你要看空變多少價格再來買?
有錢人多的是! 你還沒買, 他就先佈局, 先佈局就會支撐房價,
水位還沒到你的薪資水平, 早就被搶光了, 看空有用嗎?
唱衰散戶跳樓大拍賣, 口直心快真的暢快人心,
但很可惜的是這市場價格, 散戶只有旁邊坐順風車的份,
真正擁房大戶, 是您每天上班看到新建案廣告的建商,
您或許會見到打破行情的散戶脫手, 但這種對我來說都是無行無市,
建商大鬆綁才是真的.
所以又回到上面說的, 鬆綁又如何? 您可以走進去問問看價格, 看是不是打6折你還買得起?
今天這則文章說明的完全跟供需無關, 是述說一個台灣利率偏低且投資報酬率之高的一種現象!
銀行一天不升息, 建商就繼續苟延禪喘...
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