利率低+仲介業+游資多,房價要大跌,別傻了!


丸子兄 wrote:


台灣走寬鬆貨幣根本就不是要跟美國對做,而是本國經濟和出口太差根本就沒有本錢升息,說的好像台灣可以抗衡美國一樣.......

(恕刪)


在這個時間點降息,不是給美國人看的,美國管你升息降息,根本與他無關.

這個動作是給一些一直以為台灣利率一定會跟著美國走的人及企業看,

這個版不就有不少這種想法的人嗎!!

現在經濟差,房地產不好,若升息,增加房貸戶的壓力,對台灣是很大風險,

歐美這10多年來的例子,金融海嘯,次貸風暴,歷歷在目,以台灣現在的景況,

怎麼樣都不應該升息.
Ken一路發 wrote:
在這個時間點降息,不是給美國人看的,美國管你升息降息,根本與他無關.
這個動作是給一些一直以為台灣利率一定會跟著美國走的人及企業看,
這個版不就有不少這種想法的人嗎!!
現在經濟差,房地產不好,若升息,增加房貸戶的壓力,對台灣是很大風險,
歐美這10多年來的例子,金融海嘯,次貸風暴,歷歷在目,以台灣現在的景況,
怎麼樣都不應該升息.

台灣升降息真的與美國無關 ?

台灣短期利率本來就不用跟著美國走
但是台灣是小國
長期下一定就會跟著美國走
你自己想想,如果你是勞保基金,手上幾百億
台灣利率1%,美國5% , 你錢要放那裡 ?
再笨的都知道要買美元債券或美元定存
如果利差很大的情況下,有錢就直接存到美國就好
誰要在台灣投資?沒人投資的情況下,失業率會大幅上升
政府抽不到稅..沒人消費導致企業倒閉..
房地產只會倒得更快.
因為資金都外流了,放定存就比你當包租公好賺..誰要買房啊


看一下過去25年台灣和美國的利率吧..根本大同小異


美國升,台灣降,是不是代表著利率更為接近??
小魯請問一下,
現在台灣的經濟依存度,
到底是大陸多?還是美國多?
感覺未來無通縮也無通膨的跡象?
有世界各國幣值重新估算的跡象嗎?
似乎遺忘了槓桿玩很大投資客。
ray 1219 wrote:
出人命應該是自己本身...(恕刪)

larry1111 wrote:
小魯請問一下,
現在台灣的經濟依存度,
到底是大陸多?還是美國多?
感覺未來無通縮也無通膨的跡象?
有世界各國幣值重新估算的跡象嗎?

個人看法
大陸和美國都很多
光看台積電的訂單就知道,都外銷美國
但面板主要銷大陸
未來台灣應該會趨向通縮,主因人口減少,消費力下降
經濟上會更依賴大陸
台灣人炒房,真的把自己的生路都斷絕掉了

上次才去一次宜蘭
民宿多到數不完
要租誰 ?? 當地說是要租陸客.
我住了幾天,只有第一天看到有1個其他房客,再來完全沒人

jiangliki wrote:
台灣利率1%,美國5% , 你錢要放那裡 ?

jiangliki wrote:
再笨的都知道要買美元債券或美元定存

jiangliki wrote:
誰要在台灣投資?沒人投資的情況下,失業率會大幅上升


你為什麼不講企業或工廠可以低利貸款買設備或更新啊!

國家經濟不是只看利息這麼簡單!
刪除刪除刪除刪除刪除刪除刪除刪除刪除刪除................

綠色終結者二代 wrote:
你為什麼不講企業或工廠可以低利貸款買設備或更新啊...(恕刪)
正解,有些人只想到存款,沒想到企業也需要貸款
jiangliki wrote:
台灣升降息真的與美國...(恕刪)


不知道有錢拿去國外放定存,跟有錢拿去買房子出租
兩種那一個比較能刺激經濟發展?
jiangliki wrote:
個人看法大陸和美國都...(恕刪)


宜蘭的民宿的確也不是說人潮變少了,因為羅東夜市跟礁溪還是看得到很多觀光客。
會讓你覺得沒人住是因為大家有樣學樣,民宿蓋太多了。
很多都是用祖先留下來的農地蓋的。
這就是台灣人喜歡一窩蜂的現象。
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