豪哥大 wrote:用坪價就是少了16%才能凸顯事情有文章還有這兩戶明明一個在8樓一個在9樓老是拉成說是同一戶投資客跳樓大拍賣是顯然誤導(恕刪) 請不要誤導請看第4頁回文你講的我同意觀察了好幾個月房仲網的資訊似乎不是房仲業銷售出來的比較像是代銷公司直接銷售就是一直在觀察這個建案之前價格都還很穩定突然在9月份成交價大跳水我才會嚇一大跳再來就是後續的觀察了
豪哥大 wrote:低樓層高樓層建造成本都一樣 這句話有意義嗎... 有拆開說低樓層材料比較便宜 高樓層貴?豪哥大 wrote:但景氣差異造成價格策略開始變了 低樓層不降價賣不出豪哥大 wrote:另一點是管你喊空喊多等不了的照樣出手這應該才是重點 好期待眾多看好的大大出手喔現在量縮成這樣,房仲只能靠你們救了別光說沒人出手啊... 嚇鼠人了
leon99881568 wrote:加碼演出 永和地區 ...(恕刪) 中永和河濱高房價的泡沫從去年就已經開始被搓破,今年如果房地合一發威,可能這種房價打回原形的案例會更多,話說遠雄前景不知道會怎麼樣?
leon99881568 wrote:永和地區 另外一個樓上樓下的故事房屋坪數一模一樣一年半的時間差了400萬也是貴死人的租金 103年4月5樓買賣53.81坪總價3707萬坪價81.2萬104年10月4樓買賣53.81坪總價3250萬坪價60.4萬這個差了457萬但看看同棟近幾個月的交易價格變化....10月份60萬不買11月去買84萬該算白癡嗎?只能說各人領悟"真的"不同
豪哥大 wrote:但看看同棟近幾個月的交易價格變化....10月份60萬不買11月去買84萬該算白癡嗎?只能說各人領悟"真的"不同 11月是75萬... 你眼花了嗎還有60萬的是4F,75萬的是24F有人會覺得24F和4F要賣差不多價錢嗎?......之前有人說"低樓層和高樓層"要分開來看現在...我無言了