Junodidi wrote:
沒錯這些房東都是佛...(恕刪)
1.專法只限自用住宅，商業租賃不在規範之內....
2.對於真的弱勢房客，房東要提供協助或優惠，這應該
是要出於房東的自主意願，而非立專法強勢要求，過
於強制的干涉，容易造成反效果而已，與其租給一個
可能無法解約的承租人，"不租"，會是更好的選擇。
3.對於中低收入戶的照顧應是屬於政府的社或福利政策，
立專法等同將此義務強加在房東身上，豈不怪哉??
個人積分：160分
文章編號：59449179
個人積分：1879分
文章編號：59449210
lovejerry999 wrote:
1.專法只限自用住...(恕刪)
你講的或許有道理
但
這是一種談判手法，故意先嚴苛，將來會讓利，但是這樣法案就會通過
大家都上當了，
第一這個草案將來會修訂
第二這是一種談判手法，故意先嚴苛，將來會讓利，但是這樣法案就會通過
例如說房客可以續租，這條明顯是誘餌
4%也是誘餌
<當租約到期，草案明訂，房客可以請求房東更新契約期限，延長租期最多2年，也就是若房客無不正當行為，房東若沒有自己使用的需要，或沒有其他「正當事由」，就必須給予房客延租。
另為保護弱勢，房客若因不可歸責於己的原因而積欠房租兩個月，且符合中低收入戶標準，房東不得解約，但可向內政部申請由住宅基金代付租金，若房東將中低收入戶房客趕出租屋，將會被開罰5萬至30萬元。>
這條更是誘餌
讓大家針對這些吵
最後退讓，大家就會心滿意足
個人積分：160分
文章編號：59449248
個人積分：1879分
文章編號：59449296
個人積分：4656分
文章編號：59449478
個人積分：160分
文章編號：59449665
個人積分：28分
文章編號：59449674
個人積分：2431分
文章編號：59450216
個人積分：934分
文章編號：59450313
個人積分：2431分
文章編號：59450335
