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新政府預計八年內投入4000億元、興建20萬戶社會住宅，XX房屋王X傑說這是超級必殺大絕招，真的這麼搞下去，會讓房價下跌，這樣他整手房，豈不是挫賽了。
王硬姐表示，全台空屋現在多達120萬戶現在已開始不太好賣了，盤啦越來越少，如何讓空屋流動，讓盤啦傻傻買、或拿月薪8成以上來租房子，才是新政府應著力的重點。
他建議政府應比照中小企業信用保証基金模式，成立「盤啦購屋信用保証基金」，央行鬆綁選擇性信用管制之後，房貸成數已可回升至八成，如成立盤啦購屋信用保証基金提供保証，銀行貸款成數可進一步提高到九成，但他個人覺得最好銀行貸款拉到120%，買屋免自備款還送裝潢，如此一來就像溫水煮青蛙，盤啦、傻子或肖仔就可以持續花大把銀子買房子，這樣他滿手房屋難賣的問題就能解決。
王硬姐表示，新政府興建社會住宅，如果是為了救經濟讓房價降低，幫助真正有需要買屋的年青人，這政策一定會有效果，但這政策下去黑心仲介、投資客及建商怎麼辦？應該把有限的資源用來推動都更，把舊房子改成新房子，除能刺激經濟成長 還能讓他們自己的口袋裝更多的錢錢，而花了大把銀子的年青人的生活品質，則關他屁事。
他說，新政府負責社會住宅相關人員對外表示已擬定完善財務自償計畫，預計投入4000億元，蓋20萬戶社會住宅，恐怕是針對他，政策太完美，如果真的執行，不但會逼死黑心仲介、投資客及建商，這樣一來他今年本來預計要再大賺一筆的計畫就泡湯了，他真的會雪上加霜。
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完全都幫助不到需要的人、而且還拉台附近租金、本來可以殺租金的、要殺價房東一定會說去租社會住宅。
新北市三重區有2處全新的青年住宅5月將完工，共釋出328戶出租，多為套房及2房型產品，「大安段青年住宅」3樓實品屋已完工，記者參觀的2房型為23~25坪，公設比30%，窗簾、沙發、茶几、電視及餐桌一應俱全，臥房有衣櫃、床架及梳妝台，浴廁採無障礙、乾濕分離設計，也提供包括冷氣、冰箱及洗衣機等，落實「一卡皮箱入住」，2樓為公設空間。
三重區除了「大安段青年住宅」，還有「大同南段青年住宅」西棟在5月完工、東棟預計11月完工。中和區秀峰街、景德街青年宅共814戶，地上15層，最快10~11月入住。
●租金
市價8折，套房9坪約6300~9100元，2房型約1萬2880~1萬4000元，3房型約1萬7920元。弱勢為市價64折，套房5184~7488元，2房1萬350~1萬1250元，3房1萬4400元
註：租金為新北市依目前行情7~8折所估，屆時依承租公告為主
資料來源：新北市政府城鄉發展局
empirepenguin wrote:
五月有新北的新社宅完...(恕刪)
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