enzo69356 wrote:有人發現房價又恢復堅挺.....殺不動...(恕刪) no- no-應該說是賣方不肯降買方不肯加交投清淡目前 房地價格趨勢..影響多空因子如下;1. 利率超低不到2%2. 104.07.01容積限縮..’幾乎’沒有新的推案3. 房地持有成本一直一直一直調昇 (因為一直漲所以講三次)
enzo69356 wrote:林口 淡水去過了,,空地真的是超多,,,那多它還是要賣這麼貴數字網打開來看,,,價錢讓人受不了它現在就是要這麼高,,,林口預售屋表現和成屋相同,捷運站周邊建案房價維持在高點,指標建案要價甚至還比去年同期更高,開價五字頭,成交也要40~45萬元。 你看的區域應該就是三井外面那一圈吧?我前陣子也去看過了,住那邊是還蠻方便的,但你如果要往返台北就要想一下交通成本跟時間。林口要走平面國道而不是高架,平常上下班一定會塞,以後捷運通車肯定是也是擠爆。講不好聽的,成交40~45我寧願去買北投,要去三井就去捷運圓山站坐937公車就好。
anabella wrote:明知自己的資產會跌價還要守著真奇怪自住沒差對吧空空常說房價要跌了買了會虧錢那人家也是自住的這時候就有差了真矛盾啊 你要漲價也很簡單啊,就掛著一坪250萬就好了。也沒人叫你一定要賣。反正價錢你愛怎麼喊就怎麼喊。要賺不賠你都可以自己喊。這就是投資房產跟股票的人不同的地方。投資股票的人心裡都很清楚。如果不是長期投資以股利為主。那帳面上的價值都是假的,只有錢到手才是真的。你說未來有利多一股會漲到500也可以喊。但最後還是要回歸營運的基本面來看囉。
曾經有一份真誠的愛擺在我的面前,但是我沒有珍惜,等到失去的時候才後悔莫及,塵世間最痛苦的事莫過於此。如果上天可以給我個機會再來一次的話,我會對這個女孩說我愛她,如果非要在這份愛加上一個期限,我希望是一萬年......==================================================曾經有一間便宜的房擺在我的面前,但是我沒有珍惜,等到失去的時候才後悔莫及,塵世間最痛苦的事莫過於此。如果上天可以給我個機會再來一次的話,我會對這間房子說我買她,如果非要在這個價加上一個費用,我希望是打一折......(替摩星大打廣告)投資可以再看看自住有剛需,喜歡,負擔的起,,,究戴鋼盔向前衝吧
enzo69356 wrote:自住有剛需,喜歡,負擔的起,,,究戴鋼盔向前衝吧 然後到時候再來自住有差這樣嗎?遙想去年還有自住沒差這種話術存在今年開始就已經有自住有差這種話出來了自住真的覺得負擔得起就要衝?手上白花花的銀子就因為炒作關係被莫名其妙賺走了幾百萬能接受?
roward wrote:然後到時候再來自住有差這樣嗎?遙想去年還有自住沒差這種話術存在今年開始就已經有自住有差這種話出來了自住真的覺得負擔得起就要衝?手上白花花的銀子就因為炒作關係被莫名其妙賺走了幾百萬能接受? 其實也沒有太莫名其妙該地區會漲都有它的道理跟原因,,,林口漲成這樣一堆人都不相信跟不接受,,,但是它熬了近30年,,,被叫了30年鬼城,好不容易什麼都到位了媳婦熬成婆你要它再變成10萬一坪好似也說不通你把幾百萬拿來投資人家把幾百萬拿來買房(有時間價值)1.喜歡可接受的區域2.喜歡的房子3.負擔的起的價錢ok,,,就上了
Shawn732 wrote:呵呵~都買到林口了,幹嘛不住桃園?起碼別人在平面國道塞車的時候你還可以走五楊高架。不要說什麼一坪成交40~45這種笑死人的價格。要買這種價格還不如買台北市。就這樣 我沒有買啦,,,林口跟桃園,,,目前還是有差環境其實不太一樣,,,要自己去親身走過才能感受一坪成交40~45算是林口的A級地段,,,如正昕境廣場面扶輪公園旁或三井旁等等笑死人,,,見人見志,,可是真的不少成交呀,,,買的動的還是不少林口還是有10萬多的,,但是你應該不會很想買B級C級地段40~50台北市有喔,,但只能較偏或老公寓大樓吧選擇不同,,只是舉例
enzo69356 wrote:我沒有買啦,,,林口跟桃園,,,目前還是有差環境其實不太一樣,,,要自己去親身走過才能感受一坪成交40~45算是林口的A級地段,,,如正昕境廣場面扶輪公園旁或三井旁等等笑死人,,,見人見志,,可是真的不少成交呀,,,買的動的還是不少林口還是有10萬多的,,但是你應該不會很想買B級C級地段 你還沒買的話,我怕你的親身體會,會讓你買貴了當盤子,幫你找一下價格。幫你省了很多錢。不用謝我了