房市趨勢多空總整理之青蛙熱不熱

yingdan

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樓主

yingdan

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文章編號：62609191

stephen02 wrote:
那又如何?
你還不是買不到你想要的?

你的房子很好，不想便宜賣，你就留著吧！
錢在我手上，我想跟誰買，買多少，什麼時候買，要不要買，都是我的自由。
但是我的錢不止可以買房子，也可以買食衣住行育樂，可以投資可以放著。
你的房子就只能住而已。想賣貴沒人買，便宜賣又不甘願。

懂了嗎?有錢不怕買不到房子。房子卻不一定可以賣錢。
有房子真的沒什麼好驕傲的。現金為王。

merry go round

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62樓

merry go round

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文章編號：62612471

套一段某網友說的，淺顯易懂~

妳現在花3千萬買房，不吃不喝每月繳10萬房貸，10年繳了1200萬後，失業，銀行法拍妳的房子，只值1千萬，所以妳失業沒存款，沒房子，還倒欠銀行8百萬，我銀行客人真實案例

個人總結:現在買房付房貸的，千萬要好好保住你的工作啊

speedtest

27分

63樓

speedtest

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文章編號：62613514

merry go round wrote:
套一段某網友說的，...(恕刪)

我已經看到了當股市又跌到6~7000點的時候

法拍屋的數量會飛上天....

甚麼? 股市會到兩萬點房價一坪會破100萬

好吧恭喜你

yingdan

355分

樓主

yingdan

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文章編號：62635225

merry go round wrote:

套一段某網友說的，妳現在花3千萬買房，不吃不喝每月繳10萬房貸，10年繳了1200萬後，失業，銀行法拍妳的房子，只值1千萬，所以妳失業沒存款，沒房子，還倒欠銀行8百萬，我銀行客人真實案例

這種例子很多，但都一二十年前的事，早就被遺忘了，現在很多人還以為房價只漲不跌。

恬適生活

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65樓

恬適生活

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文章編號：62635888

yingdan wrote:
這種例子很多，但都...(恕刪)

非被遺忘,而是近年房市多頭下,入社會不滿15年的青壯年根本沒經驗,也不知風險在那裡

樓上的舉例是有,但非多數,不用說被法拍,只要貸款遠大於現值就會讓人徹夜難眠了.

貸款千萬,自備一成應是多數人的常態

事實上只要是 2014/4Q以後購屋者,目前實際成交房價都應跌 5~10%,

也就是說,如貸九成者,目前賣屋都還可能不夠還貸款!!(需加上稅金,交易成本)

但.....鮮少人意識到自己的處境呀.....

當然,無房貸或現金不少者,不在此內.