歐巴馬退休後的房子,再比比台北市豪宅

briangwang wrote:
當底特律宣佈破產時,與我們苗栗縣政府付不出薪水時,
相較底特律市區的樣子,我比較想住在苗栗縣.....

這也沒啥好說,底特律本來就是很混亂的區域。
台灣三重再亂,也沒有美國黑人區亂。


而一般人也不會沒事住在黑人區...

另外,底特律有空可以去走走,很多地方也沒你想像中的差。


briangwang wrote:
美國政府標案如何進行我不是很清楚,
但即將上任的川普總統卻是說"紐約市(LaGuardia)機場設備老舊不堪,宛如降落在「第三世界國家」"
疑~~

LaGuardia機場是由於處理的起降實在太多,

所以除了不是那麼容易可以動工之外,

還加上年齡很大,所以設備老舊。

別忘了,在川普那個言論中,他拿來比較的機場,除了中東兩個之外,還有中國。

這些機場都是「新」的機場,也大多是在經濟蓬勃的時候蓋好的。

例如Hamad Airport,那是在2014年啟用,

但是LaGuardia是在1939年啟用。

這兩個年齡差這麼多,你怎麼比?


此外,

請問這跟「標案」有什麼關係?

台灣的確是「最低價得標」,所以非常容易變成偷工減料。

但是使用時間長,年齡老舊的機場,不見得是最低價得標所引起的...

蘋果跟橘子,怎麼比?


briangwang wrote:
台灣法院有「情理法」
美國司法卻讓川普總統可以數十年不用繳稅,這也算是「情理法」嗎?

這兩者也是扯不上任何關係... 請不要拿蘋果與橘子相比較...


首先,「數十年不用繳稅」,請問是什麼稅?

你真以為川普真的不用繳營業稅,土地稅,房屋稅?

我相信你提到的,應該是所得稅的部分。

那跟巴菲特幾乎沒有稅金,是一樣的道理。

用最白話的說法,人家搞個不支薪,你叫他怎麼繳所得稅?

此外,

在所得稅方面,他的確有「避稅」之嫌,而這也應該是你影射的部分。

但是,這是「避稅」,不是「逃稅」。

而更重要的是,他的「避稅方式幾乎是100%合法」,

換言之,在「法理情」的世界,這是合法的。

他沒有違法,你要IRS怎麼查?

總不能因為他有錢,所以要捏造一些罪名給他?

此外,他也不是唯一的一個。

很多美國頂尖的有錢人,就是有本事合法避稅。

一如台灣很多有錢人,也是有本事合法避稅。


所以,請問你質疑的那部分:

『美國司法卻讓川普總統可以數十年不用繳稅,這也算是「情理法」嗎?』

你是怎麼連結的?


Molonlabe wrote:
這也沒啥好說,底特律本來就是很混亂的區域。
台灣三重再亂,也沒有美國黑人區亂。
大笑大笑大笑

而一般人也不會沒事住在黑人區...

另外,底特律有空可以去走走,很多地方也沒你想像中的差。


這部分的描述是,
美國即使有美好的一面,
但底特律的黑人區,或是任何城市的黑人區都比台灣的貧民窟更嚇人,
我在Ann Arbor待過一陣子,甚少跨橋到所謂的底特律黑人區....
也許黑人區也有善良不會拿槍打劫開車路過的亞洲人吧~
是我想的太差了,科科~

Molonlabe wrote:
LaGuardia機場是由於處理的起降實在太多,
所以除了不是那麼容易可以動工之外,
還加上年齡很大,所以設備老舊。
別忘了,在川普那個言論中,他拿來比較的機場,除了中東兩個之外,還有中國。
這些機場都是「新」的機場,也大多是在經濟蓬勃的時候蓋好的。
例如Hamad Airport,那是在2014年啟用,
但是LaGuardia是在1939年啟用。
這兩個年齡差這麼多,你怎麼比?
此外,
請問這跟「標案」有什麼關係?
台灣的確是「最低價得標」,所以非常容易變成偷工減料。
但是使用時間長,年齡老舊的機場,不見得是最低價得標所引起的...
蘋果跟橘子,怎麼比?

機場維護得宜,歲月未必顯示的出來~
美國機場也就那些,LaGuardia幾次出入也都在大興土木(和許多紐約市一樣),
意思是美國公共工程也是有亂七八糟的地方,
更別提美國公路.....(幾個收費的州真是....)
台灣的政府採購法之前多是採用最低價得標,
但投標廠商定義得宜也不會有問題~
倒是最有利標就....看是誰有利吧~
Molonlabe wrote:
這兩者也是扯不上任何關係... 請不要拿蘋果與橘子相比較...
首先,「數十年不用繳稅」,請問是什麼稅?
你真以為川普真的不用繳營業稅,土地稅,房屋稅?
我相信你提到的,應該是所得稅的部分。
那跟巴菲特幾乎沒有稅金,是一樣的道理。
用最白話的說法,人家搞個不支薪,你叫他怎麼繳所得稅?
此外,
在所得稅方面,他的確有「避稅」之嫌,而這也應該是你影射的部分。
但是,這是「避稅」,不是「逃稅」。
而更重要的是,他的「避稅方式幾乎是100%合法」,
換言之,在「法理情」的世界,這是合法的。
他沒有違法,你要IRS怎麼查?
總不能因為他有錢,所以要捏造一些罪名給他?
此外,他也不是唯一的一個。
很多美國頂尖的有錢人,就是有本事合法避稅。
一如台灣很多有錢人,也是有本事合法避稅。
所以,請問你質疑的那部分:
『美國司法卻讓川普總統可以數十年不用繳稅,這也算是「情理法」嗎?』
你是怎麼連結的?

我給你一個會計基本概念,就是"實質認定",
IRS要是認定你(自然人)或是你的公司(法人)雖然法條上避稅,
但實質認定上為獲利者,
便要扣稅,
所以在稅這一點是有灰色地帶的,是否合法,或是誰認為合法....
你以為美國就是公正無私嗎?
你覺得弄個肥咖條款去追美國人海外收入是否合法嗎?
要台灣銀行交出資料是合法嗎?
川普沒有繳稅這事在選舉時便已經是新聞,
我只能說他有避稅.....
台灣的國稅局也是如此,只是台灣沒有能力把手伸到國外的金額機構罷了~
當然共和黨認為川普沒問題,民主黨認為川普太瞎了....

那我換個例子好了,
梁彼得案例不曉得與「情理法」有沒有關係?
(我在北卡羅萊納的黑人同事挺有意見對這案例,常拉我討論這新聞....)
在紐約和全美各地也是個新聞吧~
我不是認為美國司法有很大的問題,
但美國司法的確未能完善,如同台灣司法一樣,
只是有些事情不一樣,美國人敏感的種族話題在台灣是冷感題目罷了~

簡言之,
美國是不錯啦,但事情也不要太偏頗,
我可以搭有冷氣沒臭味的台北捷運,
為什麼要羨慕流浪漢與臭味的紐約地鐵?
我可以開車不按喇叭不被小屁孩攔車恐嚇,
也不想停個紅燈被黑人打劫(根本沒聽懂意思就開槍....)
我拿台灣護照繳台灣的稅,
我拿美國護照除了台灣繳稅外美國也要繳.....

Molonlabe wrote:
美國大多數的地方,沒車等於沒腳,這是沒有錯誤的。
但是,在美國開車與在台灣開車,完全是兩回事。
我在紐約市曼哈頓住五年,而台灣交通之紊亂,連紐約市都自嘆不如。
台灣人開車之缺德,整個美國也自嘆不如。
在台灣開車所受到的心理壓力,遠比沒有腳的狀態還要淒慘。
機車亂竄,計程車亂竄,高價車種自以為是的亂竄。
看到行人也不懂得禮讓,只會猛逼猛衝。
高速公路上,充其量只會直行加速的汽車亂竄,
這種「腳」,反而常常會把自己絆倒...
或許在美國,沒車的時候等於沒腳,
但是有很多方式可以弄到一台車當腳。
可以在台灣,沒有任何人有膽識改變台灣的交通狀態。
所以這雙跛腳,你一輩子都無法擺脫。


那是因為台灣汽車機車持有成本低,跟美國一樣,
沒有那個空間卻用沒有燃油稅隨油附加,
間接鼓勵台灣人持有私人載具,
類似台灣的都會型國家這方面稅抽很重。

美國是以汽車為主的都市,都市計畫是住商分離,
台灣是住商合併,應該很容易把都市改成行人為主的都市,
而且台灣的 block 很小應該更容易轉換,
問題是車子機車持有使用成本低,
而開車騎車的方便是犧牲行人的空間跟方便換來的。

交通亂象的部份,
比方駕駛執照應該是評估一個人的駕駛能力,
法國要四千歐元左右,理論課跟三十堂上路練習,
交通法規的用意在於減少行車時候需要判斷的變數,
簡化判斷流程,台灣的駕駛執照考照制度,
駕照取得成本低(錢、時間),
並沒有任何評估一個人開車的能力,
也沒有辦法教導開車騎車的人交通法規,
因為在考完之後就忘了。

太多人犯法導致無法交通強制執法,
台灣跛腳在這裡,民眾以為自己什麼都知道,
而政府苦民所苦,也不敢去動。
總歸一句話,有錢人在哪個國家生活都好,沒錢的在哪都沒辦法有好的生活

THE666 wrote:
你認為住帝寶那些人...(恕刪)


只能給您按個讚
腦殘無藥醫
到大陸出差,一線城市的館子,基本上吃一吃都比台灣的貴,台灣算不錯的了!

maksim0922 wrote:
非常同意井底之蛙可...(恕刪)
K3_K6_MG-1.8-4G93_A32_CP2_E87_F31_M3LR

782014 wrote:
住的品質有比較好嗎?
真的還好而已,是有花園有車庫,但是生活也是有壓力
花園要整理、草坪要整理,房子久了也要整理,尤其是一堆木頭的建築跟裝潢
加上沒有像台灣有大樓管理員、保全,晚上有些風吹草動也會怕怕的,所以不少朋友都在家裡放槍
要去買個小東西也要開車大約十幾二十分鐘
其實,並沒有很方便
好處是,空氣好、地大心情寬闊.. 但生活的壓力真的不小
電費、水費、網路費、電話費、電視、保險、車險等等,通通比台灣貴不少
小孩上個雙語幼稚園一個月也要一千多美金
唸書到高中畢業是不用錢,但是其他的花費整個加加比台灣貴不少


住美國真的要有錢 , 有錢真的很爽

但中慘階級 , 我覺得台灣跟美國沒有差太多 ,

尤其美國萬萬稅 , 房屋稅也重 , 好區房價說實在也很貴

我弟雖住美國 , 有時還羨慕我住台灣

但美國真的好玩好買的地方超多
有一好沒兩好,我父母在西門町有店面收租,雙北住家都賣光了,住我在台北市的房子,4房2廳3衛浴,室內約60坪也不小,但考慮我公司跟工廠都在南部,他們想要搬到台中七期住了,這樣我回家也比較方便....
我的鄰居,親戚都搬到台中七期了,都是百坪起跳的房子,因為便宜......我姨丈本身就是建商,可以透過關係買到實登6折的房子...
我有英文跟日文的能力,日文檢定考跟多益870分都是10年前的事了,為何不買國外,因為父母小學畢業就出社會,只會講台語,中文都不特別好了.
目前只有可能會買東京,因為我跟我爸都是哈日族,買一個3房近火車站3分鐘的,平常委託房仲做短租跟日租,要用可以提早跟管理中心的人說,那幾天會空下來,類似台灣日租的概念.
東京的街道真的很乾淨,但如果部會日文,不懂日本的禮儀,也是會被日本人當成惡鄰居...
要品質,去倫敦吧,只要你有錢,絕對是貴族般的生活.....


ndmcniup wrote:
況且

今天如果你是台北人

你會希望你手中的房子價格暴跌嗎?

雙北的房價已經到了

對半砍也不見得買得下去的地步了
...(恕刪)


單純回這段,小弟新北中和,小弟願意房子價格暴跌,不然看到房屋稅、地價稅會吐血,今年被一口氣漲了平均40%的地價稅,明明沒參與炒房,卻要擔這苦果!!
科瑞岱爾 wrote:
之前有人貼可惜被刪,...(恕刪)

比較基準是什麼? 看不懂!
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