東哥cdy wrote:
未來重劃區跟新市鎮跌到夠便宜一堆人就會搶著去住
重劃區跟新市鎮現況就是生活機能不完備也不近捷運
未來有沒有人會去住?我看仍在於有沒有更好的選擇
我比較想賭的其實是蔡政府在蛋黃區搞都市更新的速度
很明顯這個區塊才是大家想要去住的地方
做得起來重劃區跟新市鎮再便宜也依然沒搞頭
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東哥cdy wrote:
這不是信心問題,簽約時偶爾都會與房客聊買房子問題,發現多數租屋者不關心房價,有在關心房價的少數人會說買不起中和會考慮買三峽或淡水
住蛋黃區?連我這小咖的房東都沒有意願,我情願住比較便宜的新北市,多存點錢想辦法多買幾間出租比較實在
講蛋黃是一種概括的講法
事實上老宅更新一定會包含到毗鄰蛋黃區的蛋白區
以台北區為例就絕不可能只在大安信義區兩顆蛋黃來搞
因為有整區重建價值的絕不只是這兩區而已
我認為這範圍應該是到新北的第一環為止
當然我也同億一個行政區內的人口是不均的
只要居住人口夠密住宅只要夠老應該都會有其價值
我也是包租公,我只找捷運站走路幾分鐘內的物件
出台北市的第一站是不是基本都符合我說的狀況?
我超級想這些地方快點老宅更新的好不好
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豪哥大 wrote:
講蛋黃是一種概括的...(恕刪)
事實上 台灣老舊住宅過多 要如何都更 重建市容也是一種問題
國外大多是希望政府幫忙整新 基本上都是同意跟是不收費的
台灣的有時比較特殊 不只不想都更 還會希望有拿到足夠的錢才願意
這點民風真的跟國外很不一樣
像瑞士人不買房的故事
跟新加坡 其中不少都是政府過一定年限就都市更新的~~
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