大家覺得這個有錢長輩說的話對嗎?


pyang3 wrote:
某伯伯,台北市隱形...(恕刪)


看起來

房產多到自己可以開房仲了
房市是個大市場。

一個百億的有錢人,也擋不了市場趨勢。

有錢如李嘉誠(真神人也)。

他看到未來趨勢,提早把中國資產全部出掉。

結果現在中國限制資金外流,外商的錢都跑不掉。

幾千億的李嘉誠會神是因為他看到趨勢,先跑先贏。

不是因為他錢多,一直撐著不會倒。

上百億的不動產,如果是祖先傳下來的,那跌也不痛。

如果是向銀行借錢買的,那現在也是套牢進行式。

桿槓要是開太大,那破產也只是時間問題。

因為最恐怖的人口減少要兩三年後才會發生。

等到總人口減少,一堆老人住安養院。

人們就會發現,有剛性需求的年輕人少到可憐。




pyang3 wrote:
某伯伯,台北市隱形...(恕刪)

不能怎樣
不過也表示房子沒人買才會講這種話
就擺著當百年傳家寶吧
被套牢百億...還蠻屌的
pyang3 wrote:
某伯伯,台北市隱形富...(恕刪)

重點是政府政策,非自用持有稅以實價課稅,三代就課光了,國外先進國家都是這樣,有錢人不賣就慢慢收歸國有了。台灣離先進國家還很遠

huangyaopai wrote:
2.首先各位要瞭解,房地產是每間都不相同的,大家都想買的蘋果屋多在有錢人手上,芭樂屋多在一般人手上,而且蘋果屋賣一間少一間。
3.這位有錢長輩的意思是"就算房價打折再打折好了,誰說我一定要賣我手上的蘋果屋?沒有我們蘋果屋的供給,那種跌價沒有實質意義(你買不到買不到買不到...),各位眼巴巴的希望跌價的房子幾乎找不到要賣的,只有去買重劃區、青埔、淡海...那種很芭樂的房子(才願意在芭樂價的時代釋出)。"


那我只能回一句,商圈會轉移,沒辦法開發的地區,遲早會没落。

意思是,"蘋果若沒有趁新鮮吃,放久了,說不定就變成芭樂了。"

有錢人不會比你不懂。轉移量很重要。

你以為財團都是吃土長大的嗎?
台灣房地產總市值50兆以上,150億你認為能左右市場?
窮人就不要浪費時間幫富人煩惱了.

如果你不是財務自由,無聊來這邊打打屁,就快去努力工作吧.
huron wrote:
若供給大於需求
房價自然走低
供給若遠大於需求
必然狂跌...(恕刪)


縣市名 2016.11 -------2010年 --------2000年 ------- 1990年
新北市 3,979,208人 3,897,367人 3,567,896人 3,048,034人
台北市 2,695,704人 2,618,772人 2,646,474人 2,719,659人

說真的,我絕對舉雙手贊成,自己台北的房子跌到一折來換取雙北市人口可以少一半.
假如有個人有錢人 身上有一堆房子
當房價最高點時候 他身價10億
這10億怎麼算出來的?

假如他一間都沒賣 放著養蚊子
30年後
假若所有房價都變 1折
這時候這個人身價是多少?
還是10億嗎?


有錢人之所以有錢 就是因為會看 時勢 而伸而縮
或轉投資 找更好的投資
如果不懂時勢...
除非他是繼承 或中了偏財...
這...早漫也是(敗)花光的一天...
pyang3 wrote:
某伯伯,台北市隱形...(恕刪)


他家那"現值"一百五十億的不動產
在十年前可能"值"五十億
十年後"值"多少億不知道

我想這種的應該都是田橋仔.農地或工業用地轉建地的那種
從以分以甲計算的.變成以坪計算的
應該是跟到歷史上民國七十年左右那一波吧
再怎樣他都佔盡便宜
這種的台灣很多啦
在幾年前一堆建商拼了老命用驚死人天價瘋狂買地蓋大樓
很多人就賣了
他那一波沒賣掉究竟是明智還是錯誤有待觀察
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 9)

今日熱門文章 網友點擊推薦!