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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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「30年房貸」是最佳投資工具？巴菲特：這是穩贏的賭博

hsubruce

36分

61樓

個人積分：36分

文章編號：63585583

股神也愛拿以前說嘴~
想當初~~不知道現在來有沒有??
話說報導應該問一下巴菲特在房地產的投資占比多少。

灰狼01

10464分

62樓

個人積分：10464分

文章編號：63585599

刪...刪...刪...刪...刪...刪...刪...

Teioh

58分

63樓

個人積分：58分

文章編號：63585614

如果我手上有一大堆的銀行股,

我也會說你們趕快去借錢買房地產.

每股多賺一元,股價就多了好幾~幾十元.

尤其目前美國又要一直升息,利差擴大,銀行賺爽爽的.

果然老奸.....

Shawn732

3501分

64樓

個人積分：3501分

文章編號：63585741

jaar1234 wrote:
我現在的現金雖然能繳清房貸，但我寧願投入股市，只要在股市收益大於房貸利息，就等於用銀行的低利資金在賺錢。而且是房子的增值跟股市兩頭賺，這比單用買房子的自有資金賺更多。

恭喜你終於想到了你漏掉的，不過你上面可不是這樣講的
是你自己要別人"選一樣"的，然候選房子。
現在又說你寧願投入股市?

你看這一串就知道:
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=5085951&p=3
我從一開始就很清楚房貸+股市的做法。

不過凡事都要量力而為，要別人背房貸也是一樣。

sunhm

372分

65樓

個人積分：372分

文章編號：63585823

jaar1234 wrote:
而且是房子的增值跟股市兩頭賺，這比單用買房子的自有資金賺更多。

房子的增值?

目前房市還在繼續貶值下跌回報你

回報你

jaar1234

46分

樓主

個人積分：46分

文章編號：63585833

Shawn732 wrote:
恭喜你終於想到了你漏掉的，不過你上面可不是這樣講的
是你自己要別人"選一樣"的，然候選房子。
現在又說你寧願投入股市?

不是"寧願"，是我現在就這樣在做。你愛挑別人語病。

你看這一串就知道:
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=5085951&p=3
我從一開始就很清楚房貸+股市的做法。 ...(恕刪)

沒看到，你只說投入股票，沒說錢沒還房貸，而拿來投資股票。你打算做得跟實際做的是不一樣的。

jaar1234

46分

樓主

個人積分：46分

文章編號：63585843

sunhm wrote:
房子的增值?目前房...(恕刪)

還有租房子的租金。

Shawn732

3501分

68樓

個人積分：3501分

文章編號：63585956

jaar1234 wrote:
沒看到，你只說投入股票，沒說錢沒還房貸，而拿來投資股票。你打算做得跟實際做的是不一樣的。

所以說你只選擇性看到你想看到的。
以下是我在那一串講的:
"回到主題，我覺得可以分散，資產一部份拿去做房貸頭期，其他的可以找投報率更高的管道。"

所謂"投報率更高的管道"，要怎麼作沒有必要跟別人說死。

jaar1234

46分

樓主

個人積分：46分

文章編號：63586038

Shawn732 wrote:
所以說你只選擇性看...(恕刪)

重點也不是資產分散，要分散風險，外幣、基金、黃金都可以分散。

重點是長期低利的房貸，你沒有房貸就不要說你做到了巴菲特推薦的投資。

1528分

70樓

個人積分：1528分

文章編號：63586093

jaar1234 wrote:
有錢人的思維就是與...(恕刪)

重點在於薪資調整

管利率怎麼調只要薪資隨通膨成長當然是貸越長越好

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