2014到今年買房的人!??

奧圖瑪

466分

61樓

奧圖瑪

個人積分：466分

文章編號：65246743

himan.chen wrote:
既然版上那麼多鼓勵...(恕刪)

2015買的電梯透天自住自用沒有賺或賠的問題，倒是因設有辦公室空間原來付給別人的房租就等同於拿來繳房貸了！

tedjackyx

2041分

62樓

tedjackyx

個人積分：2041分

文章編號：65246849

himan.chen wrote:
敢問大大買加裝潢...(恕刪)

裝潢15萬。
買+裝潢350

投報率還可接受!

wadashi

562分

63樓

wadashi

個人積分：562分

文章編號：65246993

我2014年上半年買的3年多二手屋,
台南應大附近,4樓透天,8間套房,一千萬入手4成20年貸款,
這三年多來差不多都滿租,年收50萬,
很好啊! 這3年多也還了本金超過50萬!
靠收房租就可以過生活了! 有錢房貸當然不要急著還,
假設房貸有340萬, 而身上也剛好有340萬,
40萬留著做生活費(放richard活存也1%), 300萬放定存,
340*(1.74%-1%)=2.5 一年也不過少少的付給銀行2.5萬的利息。
誰知道哪天會急著用錢? 誰知道什麼時候又看到另外一棟? 誰又知道什麼時候股市3千點?
有錢在身邊比較安心!

himan.chen

612分

樓主

himan.chen

個人積分：612分

文章編號：65247048

tedjackyx wrote:
裝潢15萬。買+裝潢...(恕刪)

5.4% 報酬率，我目前聽到最高的，好物件，恭喜！

himan.chen

612分

樓主

himan.chen

個人積分：612分

文章編號：65247059

wadashi wrote:
我2014年上半年買...(恕刪)

放銀行定存是最笨的投資方式，如果不敢把錢拿去其他投資，是真的不如拿去投資房子！

鬼使神差

105分

66樓

鬼使神差

個人積分：105分

文章編號：65247155

台新金....
15.16.17都有買過反而10.11.12時沒買

當初也是說金融股和中鋼可以存個幾百張來當退休金

基金更誇張定期定額的好基金居然沒法獲利....
手續費算下去賠更多=.=

我只能說看雜誌講基金年化報酬率也不太準
投資賺到錢看1~3年也不準
10年都能賺錢才厲害
還有一種情況
賺3年 1年卻全賠光獲利
那也是等於0

himan.chen wrote:
那一隻？這15內不可...(恕刪)

傲小風

68分

67樓

傲小風

個人積分：68分

文章編號：65247464

獲不獲利運氣問題，自住根本不考慮獲不獲利！！
女友去年中買了一間一摟公寓室內24坪，然後翻修還有家具花了總共650萬那邊，弄好就有人想要800萬買了！！！
但是自住根本沒差阿！！她賣了在找也不一定能購買到她喜歡的房子

牛奶伯

20927分

68樓

牛奶伯

個人積分：20927分

文章編號：65247466

tedjackyx wrote:
2015年12月進場
地點：中山區
買價再外加裝潢350萬
租金16,000

後悔嗎? 不會。

姑且不論買多少錢了, 裝潢350萬, 月租1.6萬, 要18年多才能回收裝潢費用. 裝潢是消耗品, 租人用不會愛惜壞得更快. 用個一到兩年租金裝潢可能還差不多, 18年的話應該是有什麼誤會才對.

qqaz12155

84分

69樓

qqaz12155

個人積分：84分

文章編號：65247569

我2015年買台中龍井16年大樓~含稅,自己整理,外加家具共258萬~租9000含管理費300∕月(兩天出租)

2016年買彰化芳苑12年透天3樓{法拍}~含稅,自己整理,外加家具共120萬~租7500∕月(三天出租)

微風京品

177分

70樓

微風京品

個人積分：177分

文章編號：65247963

好像都沒人講賠錢賣的，我來說說我的好了，14年購入高雄左營先勝路7年三房平車總價600購入，17年6月售出550萬賠了50萬，委售期間一年五個月沒半個人下斡談，唯一下斡談就是直接成交，買的時候正值房市高點同時期還有人買貴至少2萬1坪以上，雖然賠錢賣但至少還能安慰自己能脫手出去，後續會漲會跌各安天命，但以我個人見解還是看好房地產業。

2014到今年買房的人!??

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

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