成吉思汗JJ wrote:
看看別人的理財方式...(恕刪)
30年前花1000萬去買鴻海股票 你現在會住哪??
我猜是買下某個東南亞的小島 請一堆傭人 過退休生活了
過去房價是因為人口結構推升上來 現在台灣有這個條件???
30年後台灣如果沒有變動太大 人口比現在少300萬 平均年齡變高
房價支撐的條件是什麼?
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炒房跟炒股, 炒地, 炒油, 炒期貨... 炒啥等一樣, 都不違法.
政府樂得很哩~ 魚蚌相爭, 魚翁得利.
人, 活在世上, 吃喝最重要, 在來是住. 吃喝一年三次漲價政府都管不住了. 你還期望住的有辦法?
我只在想, 年輕沒付擔肯拚時要買個保障. 老了, 沒收入, 政府無法顧你時, 你連要租房的錢都沒有.
社會很現實的, 別期望別人或政府幫你. 失業沒收入耗老本. 光一個房租穩壓死你的. 吃可以省點或領救濟, 一個人月吃3000 還可以活. 但租房5000~ 10來萬都有. 沒存款的人, 你會非常有感. 如果你有家人要吃要住. 相信我, 很多人選擇自殺不是沒原因的.
這輩子不打算買房, 真的要有長遠規畫保障. 風險要算入.
還有房價房租不是一成不變的, 通膨要算進去.
另外, 租房不是人少(少子化)就好租. 地點,環境,交通,吃喝, 離工作地遠近...是問題.
雙北幾百萬人上班, 總有人會出價比你高.
當然去租桃園每天通車上下班也可以, 如果你算過.
誠心建議, 要存錢與規劃. 看政府未來政策. 不要想太美好.
有能力, 還是買個自住的好. 就算是為家庭買個"家".
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成吉思汗JJ wrote:
我有一位好朋友，賣掉北京2棟豪宅(恕刪)
靠，就說是北京豪宅了
那就是個有錢人呀，有錢人跑來高雄買便宜房屋，住爽爽不是很正常嗎
這跟有沒有買房有什麼關係?
成吉思汗JJ wrote:而我，在古亭捷運站的房子
當初買1千萬，現值超過 2千5百萬！
他常叫我把三十年前買的房子賣掉(恕刪)
30年前買的起1千萬的房子，那也是個有錢人才買得起呀
所以本來就是個有錢人，跟有沒有買房子有什麼關係?
重點是
30年前房價可以狠漲一波
因為台灣整體經濟都在往上走，台灣錢淹腳目，就是那時代的寫照
而現在到30年後還可以狠漲一波嗎
台灣經濟有什麼可以樂觀的因素嗎?
少子化
高薪人才外流
國內實質薪資停滯
到底台灣現在還有啥可以說嘴低?
30年前台灣還是個流行文化基地咧
現在連流行文化都被大陸、南韓超越，只能還在周杰倫、蔡依玲
別在看以前的啦
抬頭看看未來好嗎..
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79843115 wrote:
明明就是別人的理財...(恕刪)
我說過01是個訓練品德的好地方，
我會建議數字大，你先好好把這篇文章認真讀一遍，
看看文中想表達的是什麼，
這是別人的理財方式，
你再好好的看我發的這篇文，
成功的人生就是要有房
再好好的看我的理財方式，又有何不同呢？
記得聽一聽滄海一生笑喔。
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所以最近有好幾組人來看過，不乏有中年租房夫婦、年輕剛結婚夫妻、以屋換屋的小資女.....等等主要購屋需求民眾
但屋主開價很硬，不願低價出售，將近幾週來還未售出，但都有人私下喊價求售，可見得不管國內房價漲跌走勢都有人想買屋看屋
我的中年大叔見解:年輕時可以不買房用租的，但等到要娶妻成家或萬一有孩子時，就要想辦法籌頭款繳房貸購置新房或中古屋
繳房貸當存錢一般，有自己的房子你才敢裝潢&填購家具，晚上才睡得心安理得不用怕房東用各種理由把你逼走，人生才過得努力踏實
老了就像樓主所說:房東不願意把房子租給年長者或者沒錢還不能住安養院，只能流落街頭當乞食流浪長者，生病或冬天無人照料禦寒
目前統計台灣房屋自有率高達8成，顯示國人觀念上還是有土斯有財，租屋市場沒歐美成熟，有妻兒就必須有人生第一棟屬於自己房子
所以不用再反駁了，統計數據都佐證台灣人還是愛買房當資產，全家住一起生活，努力打拼養老過下半生，以上就是我悟出人生經驗的
大道理，雖然我現在住的房子是靠我爸退休金頭款購買，其餘房貸已十年後結清，繳完有房才是另一段人生重新開始(PS:繳房貸有壓力)
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