2018房價再飆升買屋更難了（不買以後千萬不要哭）

ddr7011

881分

61樓

ddr7011

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我就當練眼力
打怪練等級

Shawn732 wrote:
我如果看到投客物件...(恕刪)

acandhcc

4分

62樓

acandhcc

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其實房子還是看地點和環境，好的地點和環境大家都想住，供給與需求相比之下就會出現價格易漲難跌。

以人口紅利的觀點來看，也是一樣，整體需求減少是沒錯，但是局部需求若還是高漲（比如大家都想住進市中心，繁華又方便，靠近公園，學區好，環境整齊高雅），那這些地方的房價還是下不來。

若不在意地段，其實一些地方的房價過去炒太高的確有回跌，若新房蓋太多，真的可以去殺個好價錢看看。

sunnight123

2877分

樓主

sunnight123

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已經2021，你還在等房價下跌嗎？
文章點進去一堆涚我唬爛，
現在看真的是微微一笑

都沒把「人性」考慮進去。
後悔當初沒買的請+1。

geoff1991

425分

64樓

geoff1991

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Nighteen wrote:
我認識搞房地產的幾乎...(恕刪)

已經超越了

geoff1991

425分

65樓

geoff1991

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打臉需多人！

C_J_W

3500分

66樓

C_J_W

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看來看去就這篇最準！
屌打一堆無腦房市專家

總是說實話

3093分

67樓

總是說實話

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我是看到喜歡的就買了

而且時機點也不錯

在我想買房時出現喜歡的房型

而且議價後價格也不錯

之後才比較關心01房產資訊

sunnight123

2877分

樓主

sunnight123

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李同榮表示，第六次循環始於2018年，房價軟著陸後止跌回升，在2018~2019年因中美經貿大戰、台商回流，房市走向初升段，並於2020年後因工業區發展南移、就業人口提升等住宅剛性需求下，房價低基期蛋白區開始遍地開花，全台各區、各產品都大漲，正式進入主升段。
李同榮認為，雖然政府自去年底啟動第五次打房，但因預期通膨及房價上漲的恐慌，市場依然過熱，房價持續上漲。預估這波漲勢要到蛋白區漲不動為止，大約至2024年時，因房價超過一定滿足點、QE緊縮、中美大戰趨緩及停滯性通貨膨脹等問題，第六波循環方結束。
至於眼前年輕人買不起房的問題，李同榮表示，除了高房價之外，薪資結構低廉，才是年輕人不買房的主因，打房手段無效，或許更多的社會住宅租賃是可行的道路，增加民眾租房習慣並且給予條件的保障，同時土地炒作現象要能提出有效抑制方針，才有可能扭轉房價高居不下的結構。

看懂的2018就下手。
看不懂的還在妄想政府打房。