Katong wrote:
至少建築設計加入了防噪音的建材與設計,輕度的噪音(e.g.拖拉桌椅)應該可以隔絕....(恕刪)
這個一定是會有大幅改善.
目前自住小宅的客餐廳和房間算是不等厚樓板設計.可能是因為整棟大樓結構設計緣故,客餐廳多了隱藏橫樑,天花板較矮,但客餐廳的隔音超好,聽不到樓上聲響,樓下也聽不到我家聲響.
至於前面有網友提到的共振聲,其實多找仲介去看房子應該會有機會遇到.曾經遇過光是有人在房間室內走動,我站在原地同層同間的客廳就可以感受到震動.
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一個打雜流浪漢 wrote:
是呀樓主，人家這是一般住宅澆灌。一般的比我鬼島的豪宅。我傻眼
鬼島長,鬼島短的,的確是讓人傻眼.
全中國一般平民百姓的住宅全都是中空樓板?
想要替中國擦脂抹粉,想貶低自己的國家也不是不行,
多拿出一點實證. 不是自己從網路抓一張圖,就自己幻想.
只有台灣的豪宅才有中空樓板?
普通的住宅都沒有嗎?
一坪只賣10幾萬,20萬出頭的房子也都有中空樓板.
這些位於中南部各縣裡的 "鄉" 與 "鎮"(連縣轄市都算不上)的房子,能算是豪宅嗎?
會去買一坪不到20萬元的房子,這些人不是普通到不行的平民嗎? 難道是土豪?
我不憑空幻想,也不說空話,我舉幾個實際證據.
雙北等都會區裡的普通住宅,我就不挑選,多如牛毛.
我只挑中南部縣裡的鄉鎮市就好.
下面這個桃園八德的建案,一坪只賣22-23萬元也有中空樓板;還只是開價,是讓客戶殺價的.
這個價位這麼低,面積這麼小的住宅,能會是 "豪宅"?
http://estate.ltn.com.tw/article/5031
八德擴大重劃區建案相繼完工，周邊機能持續增進，帶動人口移入，即將交屋的「合雄御璟」，正對北區青少年活動中心預定地，預計2020年完工，產品規劃29~43坪2~3房，室內空間寬敞，並配備中空樓板，每坪開價22~23萬元。
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台中沙鹿區;台中市改制以前的沙鹿鎮,連個縣轄市都算不上,
這個地區的房子,這個地點,能算得上是 "豪宅"嗎?
【張瑞傑╱台中報導】
為滿足民眾對住宅品質的要求，列為豪宅配備的制音樓板，在台中市逐漸應用於換屋型大樓產品，台中縣沙鹿地區甚至出現配備中空制音樓板的透天別墅案。不少建商在樓板規劃中，融入減音、隔熱的設施工法，對消費者來說，制音樓板大樓較同級產品，每坪單價僅貴5000~6000元，但卻可換得安寧居家環境。
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現在的高雄市鳥松區;改制以前的高雄縣鳥松鄉,是一個連 "鎮" 都不算的 "鄉",
這個地點的房子,也能算是豪宅?
http://www.unju.com.tw/01_case/01_case_02_detail.php?MainID=1&ID=833&CaseID=4737&ischange=y
建材說明：昭和氣密窗、24mm LOW-E複層中空玻璃、制音中空樓板、義大利Effeti精品櫥櫃、德國Bulthaup廚藝、德國V＆Ｂ衛浴、德國GROHE五金龍頭﹑長庚生技活水系統。
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開價只有24萬元,在桃園八德的低價房子,也是豪宅?
https://newhouse.591.com.tw/home/housing/info?hid=104362
單 價：24萬元
總 價： 1400-2640萬
地址：桃園市八德區廣興二路켖號
接待會館：桃園市八德區長興二路號
建材說明：RC鋼筋混凝土構造，中空樓板、TOTO衛浴、櫻花廚具、不斷電系統
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甚麼叫做豪宅? 以下是官方的定義. 以上所列的房子全都是便宜到不行的普通住宅.
何謂「豪宅稅」?「豪宅稅」即為高級住宅合理加價課徵房屋稅。
一、 課徵條件：
(一) 獨棟建築、外觀豪華、地段絕佳、景觀甚好、每層戶少(採光好)、戶戶車位、保全嚴密、管理周全八項標準。
(二) 符合上述條件之鋼筋混凝土構造。
(三) 符合上述條件之住宅大樓(不含商業大樓與別墅)。
前述八項標準的定義如下：
(一)獨棟建築：未與其他建物或建案相連結。
(二)外觀豪華：建築氣派、華麗或特殊風格，採用高級建材等。
(三)地段絕佳：地處交通便利、環境幽靜或鄰近名校學區等。
(四)景觀甚好：鄰近公園、林蔭大道、水岸、山景或建築基地整體規劃良善等。
(五)每層戶少：每層戶數少，原則上為 4 戶以下，採光良好。
(六)戶戶車位：車位數大於或等於戶數。
(七)保全嚴密：設監視系統或配保全人員。
(八)管理週全：專人或專責門禁管理及大樓之清潔維護。 因前述八項認定標準，未考量市場交易價格、面積等因素，社會各界反映 不夠明確，經參採專家意見，增訂下列一致性之審查認定要件：
(一)每戶總價8000萬元以上。
(二)每坪單價 100 萬元以上或每戶面積 80 坪以上。
(三)每棟房屋符合上述要件之戶數達 70%以上者，則整棟列入。
個人積分：1535分
文章編號：68631634
不算鬼島價那你快揪團去團購，開心買，開放心住，天天都開心。有空多去幻股又賺多少，不用考慮的買中國製的唉鳳。股票說做很大想買一支唉鳳又四處問。難道不知道唉鳳是對岸製造的嗎？
個人積分：1535分
文章編號：68632051
