fanny338 wrote:
小妹有一位多年的好友...(恕刪)
拉高金額賣給你
不可能你想貸多少就貸多少
銀行都會派人鑑價的
如果不值那個錢又想貸高除非銀行有人幫你
現在抓很嚴很難了
另外你幫這個忙完全沒好處阿
我是建議讓她們姊妹倆自己去代書事務所看怎樣才能節稅
好朋友別牽扯到錢友情才能長久
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2.如果錢轉給你，你簽借據或本票，那就是負債，400+700萬=1100萬，因超貸變成負債高於房價
3.房屋買賣，有一些稅金，這些稅金要先講好誰出。--(當然事主出)
4.房貸是你要付，但是又是對方要出，他們付的房貸，都會變成你的財富，對方其實風險極高
5.人生難料，這麼大筆的金額，是否是你可承受的風險(對方是否也能承受)？--對方有意外，沒有能力了，如何善了？你出了問題，你家人就把房子賣了，.....，或你就把房子賣了捲款....
我是不會做這種事啦！親哥哥我都不會願意，錢從來就是最敏感的，除非你一點私慾都沒有，對方經濟又非常穩定，一切都維持原始構想，否則你們應該很快就翻臉了吧
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fanny338 wrote:
她找我先當買屋人，頭款自我的存摺支付 (她給我款項後，我才會支付)，銀行貸款自然是用我的名義貸款
1.她的款項若是匯到我帳戶，又從我帳戶出去，金流是否有問題?
有，請她用現金給妳，或是給第三人，轉現金給妳
理由就說，兩年後是她買房，所以避免國稅局疑慮。。。
2.由於她的頭期款不足，有一部分是她向父母借貸，所以她姐姐有把賣價提高，這樣可以貸較多的金額，她再把多出來的錢還給她父母，這樣對我會有什麼風險嗎?
風險很高，因為邏輯有問題，
應該是她姐姐低價買你，你再高價在她，她的貸款才會比較多
而且跟父母借貸或是姐姐借貸都可以啊 利息錢給自家賺
然後貸款的是你，不是她
你貸出來的錢是你的，不是她的
你準備被洗兩次嗎?
3.這中間若她房貸都不繳，房子若被拍賣，我的信用是否也跟著破產?
跟銀行簽貸款的是你，你說呢??
感覺你不在狀況內
她付你一兩個月的房貸
就能拿到整個房間的貸款嗎?
4.假若我真心想幫她，是不是可以簽什麼文件，以便自保?
請她當保人，但也要你跑路才有用
結婚證書不知道有沒有用
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