房價和所得比已不成比例。現在只有收入不高的傻子才會想盡辦法貸款買房。因為有錢人虧的是原本在銀行戶頭的存款。而收入不高的。反正想盡辦法從銀行貸出來買房。如果房價跌了,房子價值低於貸款。直接放棄不繳。反正虧的也是銀行。反正收入也有限。扣除必要生活費後。如果強制扣薪也沒多少可扣。只是現在傻子少了。建商開始慌了。銀行開始怕了。因為和大陸一樣。建商建築和土地取得成本相對較低。可以降價求活下去。那投資客?高貸款成數住戶?所以未來只要傻子少了房價就會趨於合理。因為不會再有人拿30~40年身家投入房子中。人生有幾個30~40年。順利繳完退休兩手空空。不順利直接又歸零。請不要再說不買會後悔。你買房時後你收入多少房價多少。現在房價多少收入有變多?未來人口變少。需求也跟著變少。
joncehome1@gmail.com wrote:漲的時候是連動漲跌...(恕刪) 蠻認同你的論點,大選過後,如果美國按照升息次數不變,台灣將毫無懸念在2019年升息,升息可能是自主性的經濟調控,也有可能是被迫跟進升息,個人覺得被迫的機率高點,因為很多A的退休,讓我更確信這點!而央行的職責....