全球獨有的台灣公設比到底是誰制定的?

33分

61樓

個人積分：33分

文章編號：71020676

買房當然是看總價呀！

只不過按照現在的報價方式，讓人覺得被灌水太多...實在無法理解為何公設比會這麼高、讓人卻步...先前在北京租了房、在二環邊上，中庭的空間環跑一圈超過400公尺...公設比才15%...同時，因為建物屬板屋格局，所以家家戶戶都有充分的採光~

simoya

265分

62樓

simoya

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文章編號：71020845

一堆人看不懂這標題的要求是什麼

不就是要大家看清楚台灣跟美國日本地價一比居然比較貴

先不提所得地價比

光提實坪計算後台北地價已經比東京紐約貴了如果加上所得計算台灣真的是名副其實的鬼島

一堆人在扯沒公設是要人怎麼上樓這種東扯西扯的回答

現在敢公布薪資地價比就是因為有公設這塊遮羞布導致政府居然敢說台灣房屋多便宜

居住應該是人民的基本需求食衣住行育樂住還在教育前面

結果現在這情況還有居住正義可言嗎??

英英沒袋子

303分

63樓

英英沒袋子

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文章編號：71020884

同一棟買30坪公設9坪，買50坪公設15坪，如果一坪30萬，買50坪花在公設就比別人多了180萬。用同樣的公設電梯、泳池、健身房，你會覺得合理嗎？而且每個月管理費還比人家貴

east_mount

77分

64樓

east_mount

個人積分：77分

文章編號：71020889

實坪與公設沒差啊

台灣就算實施實坪制價格一樣不合理

感覺邏輯就不對~~不應把房價跟公設扯再一起

常去的某個國家~~公設是不算錢的~~但是房價還是不便宜~~回歸市場機制吧

THE666

2707分

65樓

THE666

個人積分：2707分

文章編號：71020890

台灣早期沒有公寓只有透天，
你有一間透天，1樓10坪 2樓10坪一共20坪
某日，你要把2樓賣出，請問，你賣給他的2樓是幾坪？
如果你回答"10坪"，那你和當時制定"公設"的人沒什不同。

黑羽斷翼

39912分

66樓

黑羽斷翼

個人積分：39912分

文章編號：71020927

simoya wrote:
居住應該是人民的基本需求食衣住行育樂住還在教育前面

結果現在這情況還有居住正義可言嗎??(恕刪)

貴的房子你買不起

便宜的房子你確看不起

這才是現實吧

而且..食衣住行育樂

這時代把樂排在食衣住行育的人有多少?

生活都快過不下去了也要夜夜笙歌的有多少?

simoya

265分

67樓

simoya

個人積分：265分

文章編號：71020994

黑羽斷翼 wrote:
貴的房子你買不起便...(恕刪)

東扯西扯的馬上出現一個

文內都在講台灣地價高於紐約東京

完全都是公設這鬼東西在當國防布讓大家都看不見事實

你卻想要把討論方向移往一堆人重於享樂根本對住不關心

你說的是事實沒錯但是這種避開重點避開問題卻急著把問題導向另一個方向叫什麼嗎??

心虛

公設的確是地價的一大問題當然不是說台灣地價過高就完全是公設產生的

但是房價過高房價薪資比不正常政府就是因為公設這發明才能一直對這問題視而不見

台灣經濟兩大發明公設跟無薪假也是拖累台灣經濟大環境的兩大蛀蟲

我認為台灣薪資低是台灣自己的問題所以地價薪資比不正常也是台灣自己要解決的事

但是揭露卻不完全問題可大了在會計來說充分揭露是原則之一只要看到錢的就要完全揭露

以漢堡來舉例台灣漢堡跟曼哈頓漢堡價格不一樣是眾所皆知也被人接受

但是如果有一天麥當勞忽然把曼哈頓漢堡縮小二分之一價格調的比台灣便宜然後宣稱曼哈頓漢堡是全世界最便宜的漢堡你能接受嗎??