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asdf3164 wrote:
如題
每天的每天，房子都不斷的在蓋
一直增加
少子化也是越來越嚴重
可是房價怎麼還是跌很慢
照理說應該供需失衡阿
怎嚜會這樣
首先，價格便宜的房子還是有，只是沒人願意買
大家都希望住(擠?)在生活機能佳的地段
所以這些地段有基本的支撐
再者，台灣貧富差距越來越大，有錢人擁有好幾間房是常態(一人擁有多間房自然沒有供需失衡的問題，只要有錢可以一直買下去)
此外，房子一方面較保值(不住也可以出租)，另一方面台灣的借貸利息也不高
還有，有房的人除非急需用錢，否則誰願意低價出售?
當然，少子化會讓房價下降，但目前也只是剛剛發酵(現階段影響較大的是學校，等到他們到達買房的年齡還有一段時間)，所以要跌很快很難，除非發生甚麼危機......
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