想請問關於危老改建問題...我才剛搬進來一年裝潢好多錢該怎麼做比較好

shizuku

577分

61樓

shizuku

個人積分：577分

文章編號：72631854

請問樓主是新北那兒? 不用憺心這個.
如果地段我可以
你先住, 等開始談時,我用你的買價+200和你買
讓你不賠掉裝潢

happywork01

9167分

62樓

happywork01

個人積分：9167分

文章編號：72631923

iliketorap wrote:
找了設計師花了200多萬裝潢, 跟太太兩個人這一年多住得很舒服...(恕刪)

不是房子讓人住得爽，是200萬的裝潢讓人住得爽。

所以為了不浪費裝潢，以後每天要多洗兩次澡，多煮兩頓飯，少出門多待家裡。這樣就可以加速回本。

richardv122

12分

63樓

richardv122

個人積分：12分

文章編號：72631942

新北市住宅區基本容積率是300%(除非你是八米以下巷子容積會減少成200%)
危老專案最高容積獎勵可以到30%(109年5月9日前可以多10%到40%)
如果你要算自己可以分到多少坪~~基地面積(你持分的面積)X300%X1.3或1.4(獎勵值)x1.55(創造坪數效益)X55%(分配比例)=分得坪數
通常四~五層公寓都不夠分的
這是台灣推動都更及老舊房屋改建的困境,大家都覺得分回太少而不想參加,
另外很多人一直推買老公寓可以少公設多使用空間,
但都忽略了40~50年房子在結構及管線都已經老舊,居住安全真的堪慮,
買房子真的要想清楚!