請問sway的房地產資訊能信嗎?

*~小明~* wrote:
我看sway的論點都是看空居多
很多論點我覺得也蠻有道理的
但我去跟房仲或代銷談價時用sway的方式談價根本殺不下來
並且再也沒接到對方的來電了
大家都說出價要有邏輯
我出價也是學sway的邏輯在出的反而被白眼
倒底有沒有人是照著sway的說法去買到房子的???


其實,你可以不要相信...

照 Sway 的方式談價,或許無法很快買到房
但頂多被白眼... 你不會有實際損失
萬一真讓你找到房了,應該是美事一件
重點是,他並不會跟你抽傭金,也沒賺你半毛錢...



比較多是建商或投資客在謾罵 Sway 啦~
一般民眾來這裡罵的並不多~

他的那些言論也沒辦法改變目前的房地產生態
充其量就是些買房建議

cj-lover wrote:
重點是,他並不會跟你抽傭金,也沒賺你半毛錢...


說不定有人會出來分享

找他幫忙看屋買房的經驗

是否真的有很便宜買到房屋?
lawtaipei wrote:
大大,SWAY拿最低價出來,是提醒消費大眾,市場上有這種價格,如果賣方開太高,要注意是否被貴了,如此而已


問題是,這些最低價格是哪來的?
這些名嘴很喜歡用這種陷阱,
"告訴你一些事實,又隱藏你一些事實"
舉個例子,之前有電視名嘴用中山區套房當例子,
先拿出去年中山區套房平均成交價,
再拿出今年591上某中山區套房出售的廣告,
比較之後告訴你,房價掉了。

這例子中,拿出的這兩筆資料是事實沒錯,
但他卻隱瞞了591這間房子是在林森北路的事實。
(林森北路雖然在中山區,但那邊的價格只略高於萬華)

這就是台灣名嘴...

而且這不是一個特例,
我看過那些節目,用這種"告訴你一些事實,又隱藏你一些事實",
10件中大概有8件都是這樣在搞的。
名嘴其實能成立一種新行業
幫消費者殺價
成交時看要抽成多少
如果成交價能打五折
讓他抽個1%對消費者來說更划算
也比出書還好賺
又能真實幫助到社會 實現書中的理想

misc wrote:
名嘴其實能成立一種新行業
幫消費者殺價
成交時看要抽成多少
如果成交價能打五折
讓他抽個1%對消費者來說更划算
也比出書還好賺
又能真實幫助到社會 實現書中的理想


事實上真的有名嘴這麼做

但是...也買不到5折的房屋

只要想辦法讓消費者<覺得> <買得很便宜> 這樣子就有錢賺了

xxxxx26 wrote:
事實上真的有名嘴這...(恕刪)


這樣就沒意義了
因為打一點點折扣
也還是他們口中將來崩盤會跌破的價格
現在等於是幫消費者套牢
misc wrote:



這樣就沒意義了...(恕刪)

支持sway的人們不就是為了買來住
為什麼還有所謂套牢的問題?

喊空的人們不就是期望自己買到便宜的房子?
買到了之後...房子又更便宜了...為何要有套牢之說?
mask0704 wrote:
支持sway的人們不就是為了買來住
為什麼還有所謂套牢的問題?
喊空的人們不就是期望自己買到便宜的房子?
買到了之後...房子又更便宜了...為何要有套牢之說?

無論怎麼支持sway,買了之後就由空轉多。開始罵sway。這是多數人性。

mask0704 wrote:
支持sway的人們不就是為了買來住
為什麼還有所謂套牢的問題?

喊空的人們不就是期望自己買到便宜的房子?
買到了之後...房子又更便宜了...為何要有套牢之說?


如果自住不用在意價格
那喊空的人是怎麼回事?

一輩子都不會再換房 就這麼篤定?
那中古屋買賣到底都哪來的
到時候價格只剩三折 也不用在意嗎?
misc wrote:



如果自住不用在...(恕刪)

sway是公眾人物...
在節目上喊喊口號就可以當名嘴...

假設...大師說...中正區有40萬以下的才能買....
結果真的有房仲丟一個40萬的產品在你面前..
你照著大師說的做了....
之後遍地開花...中正區冒出一大堆40萬的產品...

跌破40大師會跟你道歉嗎?
不會...他還會繼續唱空...
接著又如他所願中正區剩30萬....
然後依然唱空....
因為唱空才有民氣可用.才會有信眾....

之後呢?全民都有房子...
依然唱空....結果發現...
套牢了...想要換屋...無力回天....

反之漲了....你就不買了....
他依然是英雄....你依然在租房子....
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