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又有社會故事可以學學了.
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pandar wrote:
父母早年花了一千多萬買了一塊地(花園夜市附近)
也是跟人持分，坪數約200坪
後來跟我說因為其他持分的人要賣，他們只能接受，不能不賣
最後以6百萬還是8百萬賠售出去
有趣的是這塊地當初說因為旁邊就是戰備跑道，所以禁止蓋高樓
但最近已經至少3棟10樓以上的建物已經蓋好了
我是不太了解當中的狀況
有人可以解釋一下嗎?現在我對持分這名詞很感冒..(恕刪)
>>>
其他持分人要賣
你父母是共有人 , 不見得要同意賣丫
除非對方行使土地法34-1
但你父母一樣有優先承買權 , 或是找到更高價的人買下來
台南的土地只升不跌 , 買了1000多萬
會願意以6折, 8折賣
簡單來說 , 就是缺錢
至於其他持分人要賣 , 就是一定有買主
這買主有內線消息
或是提早知道都市變更計畫內容
就會去找代書調謄本 ,然後找土地所有人談
像新莊二省道 , 變成副都心 ,就是一例
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