達克瓦 wrote:台灣人口是在減少!不過人口減少的都是在偏鄉,把偏鄉人口減少來混淆視聽,說都會區房價會下降,是很可笑的那種。 台北市國小都在減班, 減班之外, 每班人數也在下降.台北市人口也越來越少.所以台北市是偏鄉?
達克瓦 wrote:套用你說的話。台灣人口是在減少!不過人口減少的都是在偏鄉,把偏鄉人口減少來混淆視聽,說都會區房價會下降,是很可笑的那種。 偏鄉的人生得多還是都會區的人生得多?偏鄉人口減少而都會區人口不減是因為偏鄉的年輕人口往都會區擠那這些偏鄉來的人口有多少購買力?雙北一大堆北漂這堆北漂有多少購買力能買得起雙北的房子?房價漲跌正確來講是取決於供需, 而不是人口說人口只是因為通常人口與需求成正比但有人口, 卻買不起或不買, 就會跌買家賣家比氣長買家不買錢不會變少並沒有損失賣家房子賣不出去房子的價值是會漲還是跌?小普普一來就嗆兩百多分的2樓不愧是樓主的好兄弟
哈哈哈 ~ 嗆兩百多分,代表有一大堆買不起的窮人窩在一起取暖。民生四大必需為食衣住行,同樣是吃頓飯,五星級餐廳就很貴,而自助餐包便當卻很便宜,那麼把自助餐的人口拉攏,聯合起來拒吃五星級餐廳,五星級餐廳就會倒嗎?當然是不會倒呀!因為他們根本不是客源,從來也沒吃過五星級餐廳,有他們跟沒他們都一樣。簡單的講:1個窮人對房市來說是零,100個窮人也是零,再1000個窮人還是零,為什麼這麼多的窮人都是零呢?因為他們通通都買不起所以是零,但是他們不會因此而認命,他們會彼此競爭互相壓榨,最後有人會勝出,此時這位優勝者就能升級為買家算【1席】。不過這些低薪員工,還是高房價的支撐者,雖然買不起但可以用租的,把錢繳給房東就好,所謂一將功成萬骨枯,這些低端人口可以拿來當基數墊底,房地產的金字塔自然也就形成。因此拒買或拒吃只是哈房族急了!他們正在表達 → 再不降價賣我房子就死給你看。打不贏就加入!想要對抗房價最好的方法就是【自地自建】,除此之外沒了。
達克瓦 wrote:套用你說的話。台灣人口是在減少!不過人口減少的都是在偏鄉,把偏鄉人口減少來混淆視聽,說都會區房價會下降,是很可笑的那種。 正常的邏輯:餓死會比窮死快。很多人窮一輩子也不會死,但是餓個幾天就頭昏眼花不行了。所以越少子化就越都市化,窮人與生俱來的宿命,就是要擠來都會區被壓榨。戶籍人口只是睡覺人口,勞動人口才是有生產力的人口,所以台北市的勞保人口六都最多。因此大家都喜歡擠來台北,就算只租13坪的廁所房,也要住在台北蝸居被割韭菜。↓
路人39 wrote:偏鄉的人生得多還是都...(恕刪) 漂來都市的打工族是沒有購買力的!這些人講白了就是一窮二白,頂多衣服有幾件,有台機車、有部手機……但是都市的有錢人就是喜歡這些北漂仔,買好房子等這些北漂仔來租,每個月上繳1/3的工作所得,望著買不起的都會區房價,只能來01抱團取暖….北漂仔就算不滿高房價也沒啥用,頂多是把頭埋在被子裏面哭,哭完了隔天還是要上班…
達克瓦 wrote:漂來都市的打工族是沒有購買力的!這些人講白了就是一窮二白,頂多衣服有幾件,有台機車、有部手機……但是都市的有錢人就是喜歡這些北漂仔,買好房子等這些北漂仔來租,每個月上繳1/3的工作所得,望著買不起的都會區房價,只能來01抱團取暖….北漂仔就算不滿高房價也沒啥用,頂多是把頭埋在被子裏面哭,哭完了隔天還是要上班… 所以早就說了 → 30歲以前還沒辦法買房就是窮人。因為有錢人都是含著金湯匙出生,根本不用煩惱買房的問題。至於含著免洗湯匙的窮人,尤其是連祖父輩都在租房的窮三代,宿命就是當韭菜。↓
只是個過程 wrote:塔尼哥從鳳山北漂到台中...(恕刪) 你的說法錯誤。塔尼哥從高雄鳳山北漂到台北市求學,畢業後留在台北市大安區工作,成為貨真價實的北漂仔,工作一年後發現北漂仔沒有未來,大部分所得上繳房東,因此向公司申請前往房價較低的台中市發展,從此落地生根台中市。
達克瓦 wrote:你的說法錯誤。塔尼哥從高雄鳳山北漂到台北市求學,畢業後留在台北市大安區工作,工作一年後發現北漂仔沒有未來,大部分所得上繳房東,因此向公司申請前往房價較低的台中市發展,從此落地生根台中市。 那我換個說法.塔尼哥北漂到台北市謀生, 又被洗出台北市.這好像之前有套套這麼說塔尼哥?