barettchen1 wrote:
建商、房蟲當然不可行，利潤來源例
所以我後來只買透天.
就主建物 + 陽台 計算坪數.
不用為啥大公小公.....去傷腦筋.
還有紮紮實實的 1/1 土地.
這才是實坪.
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jhlien wrote:
日本也是實坪制, 陽台免費送你不算坪數
台灣人喜歡去移民的美國/加拿大, 也是實坪制, 加拿大直接列室內坪數+陽台坪數給你
但建陽台的成本還是灌到你買房的費用裏面呀!
賠本生意沒人會做,陽台免費送你不算坪數但你要如何確認是真的送你,
也是常常有買車送電視,送家電,送機票,
那些也都是送的,但.....其實你不要贈品的話,車價可以折扣吔.
當然,還以一堆人會想著:
實坪制 = 房價變便宜
但商人是
(一定要收你多少錢) / 坪數 = 1坪多少錢.
除非由國家訂出標準一坪多少錢的定價,不二價,這樣實不實坪制才有意義.
對你的邏輯, 我實在不知道要說什麼！-_-||| 沒人說你不可以灌進售價裡, 但是這樣在各國房價比較時, 就知道誰貴誰不合理.....你要先知道基準與是否有問題, 才知道要不要去解決
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你真的有買過房嗎？現行制度的建物權狀裡本來就會把你買了什麼寫的清清楚楚
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當然要實坪啊，公設大部分都是灌水的，實坪買貴買低都是自願的。
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