golove123 wrote:
建商表示:我就靜靜看著
很多建商背後都是政黨,民代
房價能跌去哪,想也知道
下星期一就知道了.
不會讓你等太久的.
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期待
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看看人家新加坡李光耀有 "住者有其屋" 政策，就不會亂打高空，但我們做得到嗎 ?
新加坡「住者有其屋」政策（上）：同樣措施放到台灣，大部份人會覺得是共產黨鬥地主
李光耀的政策，前提是政府是全新加坡最大的地主與房東。
新加坡獨立之後，新加坡政府持續收購土地，為了解決雜亂市容跟貧民窟的問題，新加坡把原本的住民從自己的房子趕出來，興建公共組屋，一來一回，徵收土地時被趕出來的人，又被收了回去，只是現在改成住在政府蓋的房子裡。
鑑於土地收購價格昂貴跟麻煩，1966年新加坡國會通過了的《土地徵收法案》（Land Acquisition Act），只要是出於「有利新加坡發展，無論是有利城市或產業的理由」（needed for any public purpose，by any person，corporation or statutory board…for any residential，commercial or industrial purposes），新加坡政便可以用「合理價格」收購任何私人的土地。
以上像不像國民黨當年耕者有其田政策 ?
當年國民黨 "耕者有其田政策"，剝奪不少當年地主農田土地，分給了佃農。即便是那些舊地主分得補償，得以進入現代化工商業，也賺到了不少錢，但很多人仍然是世世代代恨死國民黨。賺到了錢，就拿去資助反國民黨勢力。
捫心自問，現在若有人競選公職立委，他說要在台灣推動新的 "土地房屋徵收法案"，只要是出於 "有利台灣發展的理由"，政府就有權力用政府認為合理的價格，強買與剝奪一個地主或屋主的所有權，把他趕出來。
在光公權力與都更議題就可以搞到烏煙瘴氣的 "民主的台灣"，請問你會支持這樣的候選人或政黨嗎 ?
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看海成花 wrote:
雖然說得很好聽人均超過日韓，
但數據顯示，
中位數薪資佔比卻是越來越低，
這顯示什麼？
這叫愈來愈 "貧富不均"，你不是第一天出來混的，不會不知道。
看海成花 wrote:
雖然說得很好聽人均超過日韓，
但數據顯示，
中位數薪資佔比卻是越來越低，
這顯示什麼？
GDP越來越少返回對比勞工，
但是房價卻依然跟著美國QE高漲，
跟著GDP漲，
是 2020 年初，是怕大家躲疫情，需求下滑，影響經濟。QE 的資金，卻是流向股市，比特幣，房地產等，不是用於刺激民生消費。 因此 2020 年初，民生物價還好。
可是之後的物價漲，不是因為資金過多，而是供給趕不上，又有塞港，最後加上俄烏戰爭等因素，導致供給趕不上需求，物價大漲。物價大漲未必是通貨膨脹所引起。
現在搞 QT，抽回資金，打的叫需求。提升利率，讓企業經營成本增加，增加工人失業，壓下景氣，讓需求減少，所以供給需求匹配後，物價平穩下來。
QT 未必會讓已流向房地產的資金大幅回流，頂多停滯。房地產金額較大，這 3 年會進入者，多屬閒置資金或這幾年的 GDP 上漲的受益者。你想要他大跌，是很難的，頂多修正一些亂漲的地區，那些修正的區域，要買房的人也不會想買。
看海成花 wrote:
難道受僱勞工剛好都不努力不爭氣？
這些數據很多20年前就已經在工作，
難道20年後的同批人不努力？
所以我才說看到他那種可笑二分法就會覺得很可憐。
當沒有的人，不去看這幾年房價漲的原因，只會亂罵房子是拉基，不值那個錢，說已取得的人不公不義，硬要政府想辦法，用稅或利率或其他限制，向已有的人手中奪取，然後讓現在沒有的人，可以低價取得。
01 充斥這種論點，自然會出現 2 分法，選邊站，不足為奇。
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