買準岳父的房子要注意什麼?

最好是婚後 房子再從岳父那過到老婆名下,你不經手,只是你聘金先多包點,

岳父房子轉到自己女兒名下,也少份尷尬,婚後再轉,你也是共同持有人,完美。
lawtaipei
這樣會不會短期內過戶很多次?無論如何,謝謝大大。
lawtaipei wrote:
青壯年置產不易,
除了三成自備款之外,各項稅費以及仲介費,也是一筆負擔。
如果物件需要裝修,那過戶後的裝修費也少不了。
買房對青壯年來說,真的是是高門檻,
與其讓仲介賺仲介費,或者讓外人賺差價,
女朋友就建議我不如買她父親名下的不動產,
一來可以省去一筆相當可觀的仲介費,二來準岳父為了疼愛女兒,價格不會太高。
先聲明,這不是嫁妝,
嫁妝是另外給。
所以不用討論直接過戶當嫁妝這個可能性。
準岳父與準女婿間買賣,會涉及怎樣的法律及稅務問題?
若價格過低(例如市價三分之二),會有贈與的問題嗎?
有沒有應該注意的事情?


您跟準岳父買房,當然不是嫁妝,
您付錢給準岳父,是聘金。
婚姻很複雜。
現在好不代表以後也都好。
別和準親家有房產牽扯比較好。
抱歉,囍事當前,說話不重聽。
lawtaipei
不會,我已經心力交瘁,我需要多聽一點意見。
殺神哥講的不清不楚,大家自然莫衷一是
是否述明:
1.要買下準岳父「名下其中一間房子」還是「名下唯一一間,甚至還在自住的房子」
2.準老婆有無其他兄弟姊妹?
大家才好給建議。
我是覺得啦,若談論的是準岳父名下其中一間,那建議結婚後暫住,租金低一點但照付,同時努力存點頭期再買下。
若是唯一一間,或是準老婆有其他手足那勸你不要。

不過還是請殺神哥把狀況再講清楚一點比較好啦~
lawtaipei
準岳父名下其中一間
先向樓主說聲恭喜

人生是活在自己身上,
而不是活在他人嘴上,
父子騎驢的故事聽過吧!
這件事沒那麼複雜,
你們兩口子想怎麼做就怎麼做,
其他人都只是配角,
善意提意見的人是配角,
閒言閒語的人也是配角,
努力壯大自己的心,
加油。
lawtaipei
謝謝大大。
老實說,這半個月來一直沒有睡好。
面臨人生中的重要大事,結婚、生子、置產,
我其實是沒有準備好的。
我其實很想聽聽各方面的意見,無論正面、反面,我都樂於傾聽。
女朋友鼓勵我買準岳父名下的房子,
但就如某些大大提到的,女友的確沒有和她的兄弟姊妹討論過。
我也不知道她的兄弟姊妹是怎麼想的。
準岳父樂見青壯年承擔責任,所以這件事已經箭在弦上,勢在必行。
我必須對女友、剛出生的小朋友負責。
一般人常用自己的成見去想像別人的情況,
我只是對土地制度或政策有不同意見,不代表我是空方。
就算今天我買了房子,也不代表我就是多方。
我只是一個在藍營家庭成長的人,不代表我就是你心目中的那一類人。
就像我前面說的,我已經很累很累了,我只是想要活下去而已。
omniyeh
除非房子是女友的兄弟姊妹付錢買的,老丈人只是掛名。但我覺得沒那麼複雜,老丈人會這麼做,通常當年就是老丈人自己置下,他有權決定跟任何人交易。人生就像執行計畫一樣,一步步做下去,沒什麼好猶豫的,勇敢點。
lawtaipei
謝謝大大們的鼓勵
認識的最貴............代表你不能嫌 不能議價

以後住進去有問題 你敢叫岳父負責?

光想這幾點 就不想跟認識的買了

更別說 就算賣給你 以後情勒你 想偶爾去住個幾天
lawtaipei wrote:
老實說,這半個月來一...(恕刪)


人生長的很 道路崎嶇萬事皆難
但宮廷劇沒那麼多
有人要幫忙拉一把沒有拒絕的道理
你心亂如麻有所恐懼是因為未知數太多
很多事來的太快而以

我一個想當導演的同學
堅持夢想15餘年
月月領不足3萬
堅持夢想 餐風露宿 自以為好不快活

直到
女友跟人跑 結婚被人嗆
老媽看不下叫他回鄉接自己的保險客戶
回去前跑來找我吃飯 萬般無奈又優柔掛斷
說甚麼自己不適合之類的
被我罵了一頓後乖乖接受

幾年過去 現在也是有聲有色
又認識了現在的老婆
幾年前結了婚一起努力後
也是靠女方家長贊助一筆買房置產

別的我不知道
我只知道他當初如果繼續堅持夢想自以為是
現在應該還是租屋找番號
西恩潘朵拉
唉,真是可惜了一位大導演[挖鼻孔]
我也是有類似經驗的過來人,

我當初是選擇不買,因為我認為,

除非生活真的出了問題,急需幫忙,

不然,除了親生父母、老婆以及兒女,我不喜歡佔他人便宜 (欠人情),

但是這個前提是,你們夫妻要有過相對辛苦日子的覺悟!

( 我們後來是自己買了一間屋況糟糕,但很便宜的房子 )

這必須要先溝通好,一起有一個共識,

我是覺得!在金錢上不輕易接受他人的好處,

日後見面相處上,心態也會相對健康些,

你可以問問看自己,這次沒買,對你的人生會不會有很大的影響?

我說的影響是會沒錢吃飯的那種,

不是原本存款 5000萬,可以多存變成 6000 萬的這種,

而且如果你的準岳父願意在買房上協助你,

我相信未來你真的遇到困難了,他還是會很樂意伸出援手,

把這個機會留著備而不用,也是不錯的對吧!?
lawtaipei
了解,謝謝提供寶貴經驗。
lawtaipei wrote:
青壯年置產不易,除了...(恕刪)


你是女婿 算半子 不用想太多 好好對待你老婆 岳父有能力幫助你 他也很樂意。

我以後也是會幫助我女婿的 只要他對我女兒好 女兒開心 父母也放心。
西恩潘朵拉
岳父的軟飯,歐伊西[挖鼻孔][大笑][大笑]
想當個好爸爸
都是一家人 哪來的軟飯 你麻卡正經欸
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