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完銷 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
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也行，就比較晚看開而已。
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Gary2013 wrote:嗯，都是我看開
買方跟賣方之間總有一個會看開！
，所以我從20年前買下第一間房子開始，到現在已經買3間了，到第3間（4年前）基本上連出價都省了，屋主開1980，我直接問仲介，你把底價給我，可以的話我就買了，不行的話我也不談價這間就算了，仲介說1750，然後就成交了。我不是有錢就是任性，而是我自己也當過賣方，價格就是賣方決定的，只有他想賣的價格，沒有什麼所謂合理價。上面那間房子成交前我還下斡了另一間，開1298，我下1250，仲介說應該沒問題，結果仲介在屋主家努力到晚上11點，屋主就是堅持要1298，一毛也不肯少。然後隔天我才去看1980那間，結果2個月後，那間1298的實登出來了，賣1250...
沒有人喜歡買貴，但是交易就是一個願打一個願挨，我是比較專注在房子的地段與房子本身，買到符合需求的好房子比較重要。
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~建商管你要幾折~價高者得!
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只是個過程 wrote:
因為自住, 所以只能...(恕刪)
其實房產一定有看空和多正反意見
但人生很多決定都是一場賭注，包含你選的工作、投資
奉勸想買房的人別看新聞報紙就覺得都會區會打幾折（太鄉村我沒研究）
給剛需的人實際作法，你可以先選定一個區，問遍所有喜歡的物件，如果你看多，價格也可以接受，那恭喜你。
如果……你看空，等你問完一圈，覺得都不合適，等一段時間在去問（搭配實價登錄），你看看有沒有漲，再決定要不要入手
不要只看網路新聞、報紙，覺得一定會跌，1年不跌等2年，總會跌的，如果錯過2年，漲了30%，真讓你等到，第3年跌10%。
這樣，還是跌嗎？所謂的專家，是提供意見，不是神，決定權在你，他們不需要對你的人生負責，但你要為你的決定負責。
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到處鼓吹說自己的房子會跌？
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