kanting wrote:
我的天,我說年收入夫...(恕刪)
我覺新竹房價這麼低的原因是很多竹科人並沒有把新竹當做長久居住的地方.
個人積分：46分
文章編號：8304919
個人積分：3分
文章編號：8305109
A君跟B君是好同事, A君在520時花了1千萬買了北市某公寓~~(開心入厝)
7月, 房市急凍.
9月, B君也想成家, 因為知道房市結凍, 就慢慢比價找屋
隔年3月, B君很幸運也很巧, 找到A君的隔壁, 以800萬成交,
B君開心入厝, A君連續3天睡不著
(怎麼不到1年就差了200萬, 利息每個月還差1萬塊.)
按. 房仲簡單計算法, 每借100萬, 月繳本息大約5000塊
"自住沒差" 好不好大家應該都知道了吧, 嘿嘿~~
建議有意願買房子的可以多看多比較,
不要自住沒差,
但也不是一定死要買在最低點,
看到有喜歡, 出個"合理價", 成交就開心入厝拉(記得別再來本版囉)
不必強求買在最低點, 時間拖個好幾年也不好
個人積分：31分
文章編號：8305231
hidra wrote:
突然想到一個極端的例子, 有雷同的話請勿對號入座 XD
A君跟B君是好同事, A君在520時花了1千萬買了北市某公寓~~(開心入厝)
7月, 房市急凍.
9月, B君也想成家, 因為知道房市結凍, 就慢慢比價找屋
隔年3月, B君很幸運也很巧, 找到A君的隔壁, 以800萬成交,
B君開心入厝, A君連續3天睡不著
(怎麼不到1年就差了200萬, 利息每個月還差1萬塊.)
按. 房仲簡單計算法, 每借100萬, 月繳本息大約5000塊
"自住沒差" 好不好大家應該都知道了吧, 嘿嘿~~
建議有意願買房子的可以多看多比較,
不要自住沒差,
但也不是一定死要買在最低點,
看到有喜歡, 出個"合理價", 成交就開心入厝拉(記得別再來本版囉)
不必強求買在最低點, 時間拖個好幾年也不好
再講一次 例子終究是例子
要舉例子很簡單 要差200萬 打幾個字就過去了 還不簡單?
那如果我再舉個例子 說750萬成交 然後突然半夜聽到A君捏破"某東西"發出的慘叫 那你信不信?
自住有沒有差 不是用個例子就可以簡單說嘴的~
買房子要買最低點 這是常識 大家也會努力去達成這一點 沒疑問吧?
我想說的是 買了之後 就別再想東想西的 2008年9月比520跌200萬 那要不要再等個兩年? 三年? 五年? 搞不好會跌個對折呢! 這樣乾脆租房子 可能心還比較清一點
EOS 40D + 17-55 F2.8 IS USM + TOKINA 12-24 F4 DX
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文章編號：8305538
kanting wrote:
竹科的從業人員真另人羨慕,夫妻兩約二年的收入就買的起全額新竹的房子,是最幸福的一代.
台北很難想像.....(恕刪)
kanting wrote:
我說年收入,沒說分紅,90%其它行業早就沒紅也沒的分,連殿就好,2個人2年買35坪新竹才4百多萬,ok吧.
太幸福....(恕刪)
您上上篇說夫妻約二年的收入就買的起全額新竹的房子
上一篇說連殿就好,2個人2年買35坪新竹才4百多萬
所以意思不就是在聯電夫妻倆人一起賺兩年的收入就可以買35坪新竹"才"4百多萬的房子？
是我國文造詣太差嗎？
我舉的例子只是告訴您說在聯電普遍的狀況下，雖然夫妻倆人一起賺兩年的所得有機會超過四百萬，但是存下來的錢絕對不足四百萬，所以您說的兩年收入可以"全額"買35坪4百多萬的房子除非是不吃不喝還逃漏稅才有機會。
您說的也沒錯，但有點不符合現實狀況就是了（因為大家都要吃喝拉撒睡，還要繳稅）
個人積分：3分
文章編號：8305767
廣州前8月房地產開發竣工面積增速大幅回落 [鉅享網]
中國保險業警告 大陸房地產10年內將跌五成[2008-09-26 工商時報]
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美史上最大紓困案 7千萬美元(民視)
雷曼兄弟破產震撼華爾街 美股開盤大跌[中央社╱紐約十五日電]
美國政府接管二房 優先股成廢紙 銀行業損失100億美元 [華爾街日報(WSJ)報導]
野村控股買下雷曼歐洲分部 只花兩美元(中廣)
美國前二大房產機構(二房), 被接管.
全美前5大銀行, 倒了3家, 現在還在吵7000億(美元)紓困案.
日本/英國最大房產業者宣怖破產.
中國大陸今年年初至今, 股價被腰斬, 北京房子打75折求現.
台灣股市5月至今跌了3千點(約1/3), 出口成長連續3個月降至個位數(以前都是十位數).
不過我想要說的是, 房子還是要看, 但是不要自住沒差
看到喜歡價格合理, 就進去買吧
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文章編號：8305863
hidra wrote:
不舉例子, 那來個事實吧:
廣州前8月房地產開發竣工面積增速大幅回落 [鉅享網]
中國保險業警告 大陸房地產10年內將跌五成[2008-09-26 工商時報]
台北市9月住宅成屋價較上月降5.6% 回到大選前開價水準 [鉅享網]
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全美前5大銀行, 倒了3家, 現在還在吵7000億(美元)紓困案.
日本/英國最大房產業者宣怖破產.
中國大陸今年年初至今, 股價被腰斬, 北京房子打75折求現.
台灣股市5月至今跌了3千點(約1/3), 出口成長連續3個月降至個位數(以前都是十位數).
睜大眼睛看看世界, 事實勝於雄辯.
別活在自己的世界~~
喔 ~~ "自住沒差"
反正買了都會跌 那就不要買啊!
租房子住 也沒什麼不好~ 等到別人陸續買了房子 你就可以回去算算繳了多少租金
算了 也別再去算了 省得心頭煩啊
那是你看到的世界 而世界也不見得就是你看的那個樣子
EOS 40D + 17-55 F2.8 IS USM + TOKINA 12-24 F4 DX
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