antu_c wrote:
因為利率不升, 游...(恕刪)
利率4%，m1b 20%以下?真要考慮，反而現在是時機，但為什麼彭總裁不這樣做?因為拉利率就消、企一起死，m1b降，銀根一縮，連中型企業也要掛.....什麼時機在談拉利率降貨幣供給?雖然日本為鑑，但當年要是不這樣做，日本會死的更大片吧?掛的應該不只住友......
個人積分：62分
文章編號：19132287
個人積分：67分
文章編號：19133371
個人積分：66分
文章編號：19138540
個人積分：62分
文章編號：19146712
HaHaSue wrote:
FOMC（聯邦公開市場委員會）將在4/29凌晨兩點多公布美元利率決議
不知道開完之後，明天會出什麼事呢？
...(恕刪)
我的看法跟各位比較不一樣...
利率會一直低到年底或明年中...
但是不會低到明年底...
三年後也沒有1.5% 或低於2%的利率...
但未來都只是猜測..
有人猜輸了只是摸摸鼻子笑笑說我輸了..(像保守的我)
有人猜輸了可是會跳樓哩....
我家這邊六張黎的帶電梯的舊大樓, 全部都被投資客鎖死...
但是我可以等阿, 誰知道會不會有像sars或是其他的利空因素..
投資客有的是錢來壓,鎖籌碼, 但是自住客有的是時間來等你泡沫消下去.....
好屋子不好找, 所以有泡沫也要買下去, 但是很多條件不好的, 根本不需要現在遼下去買..
個人淺見, 大家看看當笑話就好...
個人積分：62分
文章編號：19146866
ginthdiana wrote:
利率4%，m1b 20%以下?真要考慮，反而現在是時機，但為什麼彭總裁不這樣做?因為拉利率就消、企一起死，m1b降，銀根一縮，連中型企業也要掛.....什麼時機在談拉利率降貨幣供給?雖然日本為鑑，但當年要是不這樣做，日本會死的更大片吧?掛的應該不只住友.........(恕刪)
您說的應該是2009年的狀況, 所以現在是1.5%利率, M1b 已經破30%..
就是為了救消企, 如果台灣的經濟還是不好, 是否也應該像東京一樣房地產仍是不景氣 ??
這就回到您對台灣是否覺得還有希望與機會, 如果會進入十年的黑暗,像日本, 那就會是房地產持續不景氣..
如果台灣經濟仍然很有活力, 那就不會像日本那樣..
我是樂觀派, 所以對台灣有信心....
個人積分：67分
文章編號：19146906
個人積分：62分
文章編號：19147007
個人積分：154分
文章編號：19147392
個人積分：67分
文章編號：19154136
利率影響層面很廣,
1.產業面：央行升息,美國沒升息,新台幣就升值,外銷產業會受影響,升息一塊好了（32-->31）
對於電子廠商而言,本來一百萬美元的貨可以賺3200萬台幣一下子就變成3100萬台幣,
少了一百萬（3.3%）,影響很小嗎？我們看一下廣達的毛利是多少,4.8%,這還是繳稅前的喔,
http://tw.stock.yahoo.com/d/s/company_2382.html
林百里投進機器人工,作一百塊生意只能賺4.8塊,
升息導致台幣升值一塊,他的利潤就被吃掉3,3塊了,剩下1.5塊還要繳稅勒～
2.股市：最近一年股市為何會漲,還不是降息降很低,存戶把錢放在銀行不划算,不如拿出來買股票買房子,
股票漲了,房價也漲了,你要升息,那要不要股票跌？不要？那怎麼辦？
不可能在升息的情形下股票不跌的,到時你要不要幹樵政府？
3.房市：升息受影響的除了投資客外,還有幾百萬房貸戶,他們每個月都要多支出幾千塊的成本,
投資客會不會因此壓低房價？不知道,如果還是有人買單,只要成交賺各幾十萬,一個月多支出幾千塊,
根本不痛不養～
4.通膨：通膨通常是股市上漲伴隨的現象,但只要股市天天漲,沒有人會在乎物價是漲多少,
股市不賺錢,一餐50塊都嫌貴,股市賺錢,一餐500塊都花得下去～
小結：我認為在目前的情形下升息,是在一家瓷器店裡打老鼠,為了打老鼠（投資客）不惜把所有的瓷器(出口廠商,股市,房貸戶)都打爛,可能最後是有打到老鼠,但其他瓷器也都爛掉了～
利率有那麼簡單嗎？
那麼簡單的話,人人都可以當央行總裁勒～
特偵組 wrote:
我是把低利當成人為操作的結果,並非正常經濟下的產物!
既然是人為操作,除非有現象顯示人為操弄的力道衰退或是徹出!!
否則我認為兩年內政府還是維持低利率,起碼要選舉吧!!
至於之後? 呵呵!!! 好好存錢!應該是要更正為好好的累積財富,有些東西是會貶值的!!!!
個人積分：62分
文章編號：19154555
llinsh wrote:
金融海啸跟昨天最新的...(恕刪)
???????
???????
那代表啥呢？
不言可喻
2007 ?? 2008 ??
通縮 ?? 通膨 ??
提外話:
從http://twbusiness.nat.gov.tw/old/pdf/sec2.pdf 的資料來看
香港中國的基本放款利率還有5% 以上, 德國法國都還超過7%
他們的人民生活在通膨熱的水深火熱中, ...
利率的影響主要考慮會是國家經濟為主, 同時相反的考慮是否會造成國家資產泡沫..
同時也影響匯率表現.. 那問題主要是, 現在到底有沒有股市房市泡沫呢 ??
如果沒有, 那房價還會漲, 那就可以賭身家房貸+信貸下去買就好了.. 也不用擔心什麼所得比的問題..
反正在寬限期三年內賣掉就有下個房子的頭期款了..
